房产证没下来时卖房有效吗?

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的    请问我4年前买的二手房由于房产证一直没下来导致没有过户（当时约定的是房产证下来了再过户）。卖方能以此法律条款主张房屋买卖无效法院会支持吗 ？

信息港之夜|2015-11-15 15:26 |来自北京市

你好，一般不会支持的。

2015-11-15 16:20

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证没办下来怎么卖房?没房子也能迁户口吗?去查看
在房地产交易中,房产证是非常重要的一项文件,它是房屋所有权的法律凭证。然而,有些情况下,房产证还未办理完成,但卖方却希望出售房屋。

法院不会支持。

2015-11-15 16:07

来自北京市

你好，可以主张，具体看你们合同的约定

2015-11-15 16:04

来自北京市

有效。问题不大只要房产证下来了就可以实际履行合同履行过户手续

2015-11-15 15:49

来自北京市

你好，可以的，建议委托律师代理

2015-11-15 15:40

来自北京市

第11- 15 条,共15条

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。