房产证没下来 卖房,新房房产证没下来可以卖吗

没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应当谨慎。如果遇到特殊情况时,一定要买没达拿到房产证的房子,双方应当对该房产进行详细的了解,明确房产证何时拿到,并约定适当的违约金,同时也要有一些其它的心理准备。