商品房跟拆迁房的区别

商品房随时都可以交易 动迁房要满三年才能交易

商品房是可以过户交易的，而拆迁房需要满足拆迁时间后，出了产证才可以交易

商品房和拆迁安置房的区别有两个：1、商品房的土地是出让取得的，而拆迁安置房的土地根据国家政策是划拨取得的；2、商品房分为两种，一种是精装修房屋，另一种是毛坯房屋；拆迁安置房要求必须具备直接入住条。

商品房只有50年产权，动迁房70年产权

商品房可直接交易，拆迁房要三年以后才能交易

商品房是一手新房，有升值空间。拆迁房是二手老房，为的是赚赔偿金。

商品房住的都是有钱人，动迁房都是安置房。

商品房的土地是出让取得的，而拆迁安置房的土地根据国家政策是划拨取得的，而且拆迁房不满三年不能买卖

商品房的土地是出让取得的 而拆迁房的土地根据国家政府划拨取得的

动迁房和配套商品房都是定向销售给动迁居民的，