二手房买卖、债务纠纷

我于2015年5月18日意向购买二手房，并缴纳10万元定金，签订合同约定8月份办理水电物业交接，由我们先装修，12月10日满两年再办理过户手续，现在房主出现其他债务关系，希望走法律程序（具体其他债务关系不清楚），请问是否会影响我们的经济利益，我们能否提起诉讼告房主违约