朝晖帮你忙,我是做房产中介的，我买了一套房子，没有过户，但全额付给了房东，我和房东签了协议，

如果我把房子卖了，买多少钱和她没有关系，之后我把房子卖了，买方是贷款的，要前房东签字才可以把钱拿出来，可前房东不但不签字，还有要5千块，才肯签字。所以我拿不到钱，我想问，我和她签的合同和协议在法律上是否有效？