我买了一套二手房，现在房产证在我手里，双方还签了协议，但是还没有过户，房东总是迟迟不肯过户，怎么办

房产证在我手里，双方也有协议。房子现在要拆迁，还有很大的升值空间，但是房东迟迟不肯过户，我很着急，怎么办？谢谢各位了。