产权证要多久才能办下来

目前成都购房最新版本解读 1.三圈层的界定： 一圈层：天府新区。高新南。 二圈层：青羊区，武侯区，锦江区，成华区，高新西区，金牛区，郫都区，新都区，温江区，双流区，龙泉驿区。 三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县 2.购房范围 天府新区资格只能买天府新区和三圈层 五大主城区（青羊区，武侯区，锦江区，成华区，金牛区，高新西区） 高新南资格只能买高新南 天府新区和三圈层 五大主城区（青羊区，武侯区，锦江区，成华区，金牛区，高新西区） 二圈层资格可以买二圈层和三圈层 三圈层资格只能买三圈层 3.购房套数（要查一，二，三圈层所有房屋） 户口符合购房条件已婚家庭或离异带小孩家庭可以拥有2套住宅 社保或者单身居民只能拥有一套住宅。 收起

产权证一般90日左右办下来。商品住房若尚未建成的，产权证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，产权证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理产权证的，一般15-30个工作日即可。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 收起

根据不同的情况拿到房产证的时间也是不一样的。 （1）全款买房、房东有贷款 一般在这种情况下，房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。 （2）全款买房、没贷款 全款买房在买卖双方预定的一个约签日期，这种情况在三个工作日内，将首付款交付给房东，并签订一个房产证过户的时间。 通常情况下过户后20个工作日就可领到新的房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。 （3）贷款买房 在条约签订三个工作日内，将贷款首付交付给开发商，借款人和银行或借款机构签署的贷款协议，贷款机构将对借款人的贷款额度、资信进行考核。一般将首付叫给开发商后，半年左右是可以拿到房产证。 收起

1.全款买房。房东有贷款：上家、下家和中介公司三方见证上家还清未付清的银行贷款，然后两边约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付给房东，并约定一个房产过户的时间。房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的房产证。无贷款的，买卖双方约定一个条约签署日期，通常签署后的三个工作日内，下家付首付款给房东，并约定一个房产过户的时间，房产过户后，一般20个工作日后即可领取新的房产证。 2.贷款买房。条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付给房东，下家和贷款公司或者银行签署贷款协议，贷款公司或银行对下家的贷款额度、资信举行考核，考核无误后。约定一个房产过户的时间，房产过户后一般20个工作日后，即可领取新的房产证。 收起

你好，我是金牌经纪人赖军，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。但现实中，一般要交房后720工作日，也就是2年左右。望采纳 收起