我们夫妻有两套房，一套是公积金贷款的，已还。现在能买第三套吗？能贷款吗？

您好，很高兴能为您服务，自我介绍一下本人周梦平，目前在珠海从事房地产行业已经有七年时间了，对于房产交易流程等等的政策我这边都有了解，本人待客户就跟亲朋好友一样，最重要是是能帮每一位朋友买到自己喜欢的房子，买的舒服，买的放心，买的安心，需要那边的房子，只要您一句话我这边尽心尽力的帮您找到心怡的房子

你好，第三套房是可以正常买的，贷款银行是认贷不认房，公积金和商贷互不影响，有一套公积金贷款另外一套商贷，再买第三套房商贷的话是二套二贷，可以正常办理，首付根据当地的政策比首套高百分之十，具体看当地的政策

1、首次贷款买房，支付不低于所购住房价款20%的首付款，额度不高于所购住房价款的80%；面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，额度不高于住房价款的70%； 2、贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，额度不高于住房价款的50%。

名下现在有两套房，一套公积金贷款，再买房，限购区不能买住宅。贷款只能商业贷了。要是你不知道可不可以贷款，你可以去查档，查贷款记录，首套20%，第二套40%，第三套全款，还有什么问题不懂的，在线咨询我(▽)

您好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！

您好，我是您的服务型置业顾问对于您的问题名下现在有两套房，一套公积金贷款，再买房，限购区不能买住宅，非限购区可以购买住宅办理贷款，成都的话，可以在青白江买房、新津买房 、简阳买房、等3圈层买房，也可以在限购区域买公寓

夫妻名下两套房，是双方名下各一套么？是不是商品房？ 如果是商品房，贷款是以家庭为单位，您考虑买第三套房的话，不管贷款有没有还清，都要全款。 以南昌为例，南昌大部分区域限购。如果夫妻名下两套商品房房，第三套只能买不限购区域的，不能贷款，全款！

您好，可以贷款的。根据当下当下楼市政策而言，贷款时候不计入已经还清的住房贷款。如果名下贷款均已还清，可以按照首套房子名义去贷款，如果名下有1套正在还的贷款，再次购买也可以贷款，按照二套房贷款政策执行。如果名下有2套正在还的住房贷款，第三套即需要全款，不可贷款。

如果尚有一套贷款未结清的情况，那么买第三套住房可以按照第二次贷款，利率在现行基准利率的基础上上浮10％，首付至少要30％。 如果前两套贷款均没有结清，依据现行央行政策，购买第三套房，所有银行均会拒贷。您可以全款买房。

公积金贷款已经还清的 目前夫妻名下有一套房贷款 或者没有 这样都可以贷款买房 如果是夫妻双方名下已经有两套贷款了 那商业贷款是不给贷款的