- 房天下知识 专业、实用的房产知识平台
-
宁波：公积金可直付二手房首付款，公积金政策能刺激二手房交易吗？
宁波市近期出台了一项引人关注的公积金新政，从2025年3月28日起，购买二手房的市民可以直接使用公积金支付首付款。这一政策的出台，标志着宁波在支持刚需和改善型住房需求方面又迈出了重要一步。那么，这项政策究竟能给宁波的二手房市场带来怎样的... [详情]
null 2025-03-27 04:10- 买二手房首付可以20％吗？二手房交易注意哪些情况？ 买房准备 2022-02-28
- 银川二手房满足五不唯一交易税费 银川二手房的首付比例要多少 买房准备 2022-02-22
- 实时资讯 最有内容的权威发布
-
二手房交易价格申报有讲究 公积金首付提取需警惕"缩水"风险
购买二手房时若交易价格申报不一致,可能导致公积金首付款提取金额"缩水"甚至""。本文通过真实案例解析价格申报差异对公积金提取的影响,提醒购房者如实申报成交价格,避免因小失大。 在二手房交易过程中,不少购房者遭遇过这样的困惑:明明支付了数十万首付款,申请提取公积金时却被告知可提取金额远低于实际支付额。这背后往往与交易价格申报环节的操作密切相关。 价格申报差异如何影响公积金首付款提取 根据现行规定,公积金中心在审核首付款提取时,是以房管部门登记备案的交易价格作为核定依据。当银行评估价与房管部门登记价出现差异时,就会导致可提取金额与实际支付金额不符。例如某购房者申报成交价100万元,支付首付30万元,银行贷款70万元。若房管部门登记价仅为75万元,则其可提取首付款金额将骤减至5万元。更极端的情况是,当银行贷款金额超过登记价格时,系统会判定为"",购房者将完全无法提取首付款。 如实申报成交价格是保障权益的关键 《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定:"国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。"部 [详情]
住宅优选智库 2025-08-25 20:41:20- 北京楼市动态:看新房二手房交易热潮 北京房小秘 2025-02-16 16:17:34
- 北京房市动态:新房二手房交易量悬殊 北京房小顾 2025-01-09 12:02:44
- 房源推荐 做你忠实的倾听者
-
新房直通车更多>>
-
首创禧悦兴城 大兴首创禧悦兴城 31000
-
国贸T30公馆 朝阳国贸T30公馆 65000
-
缦云ONE 通州缦云ONE 72000
二手房直通车更多>> -
- 购房工具箱 按揭
-
公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80