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二手房交易更多卖家愿付佣金，二手房卖家付佣金会让房子好卖吗？
近期，青岛二手房市场出现了一些交易上的新变化，主城区不少卖房的业主，开始与买方共同承担中介费。这种情况表明，越来越多的卖家愿意主动支付佣金，以提高二手房的销售速度和成功率。然而，二手房卖家付佣金是否真的会让房子更好卖呢？ [详情]
卖房准备 2023-12-28 17:00- 青岛二手房交易更多卖家愿付佣金，中介佣金是什么时候支付？ 卖房准备 2023-12-28
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北京房市新政:二手房交易成本大降
网友关注:北京取消普通住房和非普通住房标准。在北京,房地产市场迎来了新变化,取消了普通和非普通住房的区分,购房者出售购买满两年的房子可以免征增值税。这一政策调整极大地降低了二手房交易成本,尤其是增值税方面的优惠显著。此外,契税也根据房屋面积和套数进行调整,进一步减轻了购房者的负担。这些措施不仅有助于提高市场活跃度,也让更多购房者感受到实实在在的政策福利。 北京的房地产市场最近掀起了一场政策革新,取消了长期以来普通住房和非普通住房的区别。根据新政策,如果购房者出售已购买满两年的房屋,将免征增值税,而购买未满两年的房屋则需缴纳5%的增值税。该政策自2024年12月1日起实施。专家指出,这一调整显著减轻了购房者的负担,尤其是在二手房交易中,能够为购房者节省可观的税款。 除了增值税的变化,契税方面也有新的规定。对于购买家庭唯一住房的个人,面积在140平方米及以下的,契税按1%的税率收取;超过140平方米的则按1.5%收取。如果是购买第二套住房,契税分别按1%和2%收取。此举旨在进一步降低购房者的税收负担,促进房地产市场的健康发展。 北京此次取消普通住房和非普通住房的划分,可以说是一个重大的政策 [详情]
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