二手房交易契税多少? 8 0

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契税征收标准和一手、二手没有关系;征收标准均按照国家相关规定缴纳,一般首套房优惠后为总房价的1.5%二套均大于或等于总房价的3%)
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住建部解读房地产如何平稳健康发展，二手房交易何时超新房？

住建部解读房地产如何平稳健康发展，二手房交易何时超新房？

       当前我国房地产市场正处于深刻转型期，城镇化进程从高速增长转向稳定发展阶段，住房建设重心从规模扩张转向质量提升。住建部最新数据显示，过去五年全国新建商品住宅销售面积约50亿平方米，同时已有15个省份的二手房交易量超过新房，这一现象标志着我... [详情]

null   2025-10-15 16:10
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重磅!二手房交易税降至3%,购房成本直降9万元

       财政部、税务总局公告明确,个人销售不足2年住房的税率由5%下调至3%,满2年免征。以500万元房产为例,税费可减少9.2万元。新政将显著降低二手房交易成本,刺激市场活跃度,但短期内可能增加房源供应量,对老旧二手房形成一定压力。 【二手房交易迎重大利好 税率下调释放市场活力】 财政部与税务总局联合发布公告,对个人销售住房税政策作出重要调整。新规明确,购买不足2年的住房对外销售时,税征收率由原来的5%下调至3%;而购买满2年的住房仍享受免征优惠。这一政策调整直接降低了二手房交易成本,为市场注入了新的活力。 【税费降幅显著 500万房产少缴9.2万元】 以一套成交价500万元的住房为例,新政实施前后税费变化明显。调整前,不满2年需缴纳税23.81万元;调整后,同样条件下仅需缴纳14.56万元,直接减少9.2万元支出。这样的降幅对于普通购房者而言无疑是重大利好,将有效减轻交易负担,刺激改善性需求释放。 值得注意的是,新政在降低交易成本的同时,也可能带来短期市场供应量增加的现象。特别是对于老旧二手房源,可能面临更大的销售压力。但从长远来看,这项政策配合近期各地取消普宅非普宅标准等举措,将共同促 [详情]

房市航站楼   2026-01-01 12:08:40
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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