二手房首付款怎么计算? 2 0

吴晨霞 1
首次购买且在国内无房贷记录的按照总房价的35%，二套买进贷款的话按照70%，不贷款的话可以直接跟业主协商
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上海二套房最低首付比例不低于40%，上海老破小要赶紧出手吗？

上海二套房最低首付比例不低于40%，上海老破小要赶紧出手吗？

       近日，上海再度调整优化房地产市场政策，其中最引人瞩目的改变是将上海二套房的最低首付比例降低至40%。此举被视为能够有效推动上海职住平衡的重要举措。然而，对于拥有老破小的房主来说，是否应该抓紧出手卖掉房产，成为了一个备受关注的话题。 [详情]

买房准备   2023-12-15 11:24
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央行:将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%

       1月15日,国新办举行新闻发布会介绍货币金融政策支持实体经济高质量发展成效,会上,中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜表示,会同金融监管总局,将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%,支持推动商办房地产市场去库存。 [详情]

中国房地产报   2026-01-15 17:16:21
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贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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