婚前买的房子卖掉算夫妻共同财产吗?
答 : 婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。若房产由一方全款购买且登记在个人名下，婚后出售所得原则上仍归个人所有。若婚后用共同财产还贷或对房产进行增值改造，配偶可能对还贷部分及增值部分享有相应权益。 房产登记时间很关键，婚前完成产权登记且无特殊约定的，通常视为...
2025-11-13 17:06
拆迁户房子能买吗
答 : 拆迁户的房子能不能买,需要综合多方面因素谨慎考量。一方面,有些拆迁户的房子是可以放心购买的。比如那些因城市规划等合法合规拆迁项目而获得的房产,产权清晰明确。拆迁户按照正规流程取得了完整产权证书,房屋来源合法正规,这种情况下购买,能确保后续产权过户等一系列交易环节顺利进行。另...
2025-11-13 16:56
哪些钱算婚前财产要分一半?
答 : 婚前财产归属问题需要结合实际情况判断。夫妻一方在结婚登记前全款购买的房产、婚前已还清贷款的房产、父母全额出资并明确赠与自己子女的房产，通常视为个人财产。但婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时需协商补偿。若婚前购房但登记在双方名下，或婚后加名，则可能视为共同财产。婚前存款、投...
2025-11-13 16:47
婚后买房就算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。从时间点来看，婚后取得的财产原则上视为夫妻共同财产，但存在例外情形。若购房资金来源于一方婚前个人财产且能提供完整资金流水证明，同时房产登记在出资方个人名下，这种情况可能被认定为个人财产。实际操作中，法院会重点审查购房款...
2025-11-13 14:31
湖北土地补偿费多少钱一亩
答 : 关于湖北土地补偿费多少钱一亩的问题,根据相关政策法规分析如下:土地补偿费的具体标准并非固定统一为多少钱一亩,它会受到多种因素影响。1. 土地类型:不同类型的土地,如耕地、林地、草地等,补偿标准不同。一般来说,耕地的补偿相对较高。2. 地区差异:湖北不同地区经济发展水平和土地...
2025-11-13 12:41
新房没入住也没拿钥匙,还要交物业费吗?
答 : 新房即使没有入住，只要开发商已经完成房屋交付手续，业主就需要开始缴纳物业费。房屋交付通常以开发商通知收房的时间为准，而不是以实际入住时间为依据。物业费主要用于小区公共区域的维护、清洁、安保等公共服务，这些服务不会因为个别业主未入住而停止。根据相关规定，物业费的缴纳义务从房屋...
2025-11-13 12:38
旧房改造怎么补偿
答 : 旧房改造补偿通常涉及多个方面。一般来说,会有房屋价值补偿。这是根据旧房的结构、面积、使用年限等因素,由专业评估机构进行评估后确定的补偿金额。比如,结构稳固、面积较大且使用年限相对较短的旧房,其价值补偿会相对较高。装修及附属设施补偿也不容忽视。旧房内的装修风格、材料质量以及附...
2025-11-13 12:22
离婚时房产怎么多分?财产分割技巧分享
答 : 离婚时房产分割需要结合实际情况处理。夫妻共同财产中的房产，原则上应平等分割，但具体比例会考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续期长短等因素。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权登记方需补偿对方还贷及增值部分。双方能协商一致的，可按约定处理；协商不成可向法院起诉。房产登记在他人...
2025-11-13 10:50
诉讼期间可以强拆吗
答 : 在诉讼期间,通常情况下是不可以进行强拆的。一般而言,当相关权益人针对拆迁行为提起诉讼后,意味着该拆迁行为的合法性处于争议状态。法律为了保障当事人的合法权益,维护司法程序的公正性和严肃性,会对强拆行为进行限制。在诉讼期间,行政机关或其他实施拆迁的主体,不能随意采取强制拆除的行...
2025-11-13 10:45
把我们的集体土地卖掉,们现在想要回土地,的现在想要回土地,有没有时间限制,能要回来吗?
答 : 您提到村委会在未通知村民组的情况下卖掉集体土地并拿走钱款,现在想要回土地,这涉及到时间限制和能否要回的问题。能否要回土地及是否受时间限制,需结合具体情况判断。- 如果村委会出售的是集体农用地,且未办理农用地转用审批手续直接出售用于非农业建设,该行为违反《土地管理法》,转让合...
2025-11-13 10:43
