拆迁有房无户口怎么补偿
答 : 拆迁时,有房无户口的情况,房屋补偿通常归房屋所有权人。一般来说,对房屋价值的补偿会依据房屋的结构、面积、新旧程度等因素进行评估确定。这部分补偿款会支付给房屋产权登记人或合法的实际所有人。至于是否有其他因户口缺失而可能无法获得的补偿,比如一些基于户口给予的安置补助、搬迁奖励等...
2025-11-17 11:25
婚前房产结婚后怎么算?会变成夫妻共同财产吗?
答 : 婚前房产在婚后是否转化为夫妻共同财产需分情况讨论。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，婚后仍属个人财产，不会因婚姻关系自动转化。若婚前购房但婚后共同偿还贷款，共同还贷部分及对应增值部分通常视为共同财产，离婚时可协商分割。房产证加名是常见问题。婚后若将配偶名字加入房产证...
2025-11-16 18:33
刚买的商铺突然降价,我能要求补偿吗?
答 : 商铺价格波动属于市场正常现象，开发商通常不会因为后续降价而给予补偿。购房合同中一般会约定价格风险由买方承担，除非能证明开发商存在价格欺诈或虚假宣传等违规行为。若开发商在销售过程中承诺过"保价"或"降价补差"等条款，且这些内容明确写入合...
2025-11-16 17:44
退房不交违约金会有什么后果?
答 : 退房时未按合同约定支付违约金可能引发一系列法律风险。根据相关规定，购房合同属于民事契约，双方都应严格履行条款。若买方单方面违约拒绝支付，卖方有权通过法律途径追讨。实践中常见的情况是卖方会先发函催告，要求限期支付；逾期仍未履行的，可能向法院提起诉讼。一旦进入司法程序，法院通常...
2025-11-16 16:51
离婚时怎么证明没有共同财产要分割?
答 : 离婚时若主张无共同财产需分割，关键在于提供有效证据证明双方确实不存在需要分割的财产。可以从以下几方面准备材料：一是提供双方婚后的收入证明、银行流水等，若收入均用于日常开支或各自独立支配，且无大额资产积累，可辅助说明无共同财产；二是房产、车辆等登记信息，若均属婚前个人财产或已...
2025-11-16 16:25
万达都会公园听说不错。周边怎样?
答 : 这个小区还是很不错的，该有的配套都有。
2025-11-16 15:08
想买中海·学仕里房子,但是不了解情况?谁能介绍一下这个房子?性价比怎么样?值得买这个吗?
答 : 刚从售楼处回来，感觉还不错
2025-11-16 13:55
打房产纠纷官司一般要多久能了结?
答 : 房产纠纷案件的审理周期受多种因素影响，通常需要3个月至1年不等。普通民事诉讼程序一审期限一般为6个月，若案情复杂或涉及评估鉴定，时间可能延长。二审程序通常再增加3个月左右。实际处理中，调解结案会比判决更快，部分简易程序案件可能在1-2个月内解决。案件进度还与法院排期、证据准...
2025-11-16 13:35
离婚时把婚前买的房子给对方,这样约定合法吗?
答 : 离婚时对婚前房产的处置约定是否有效，关键在于双方是否达成真实合意且不违反法律基本原则。婚前个人房产属于个人财产，但离婚时双方可以自愿协商处置方式。只要约定内容不损害第三方权益，不涉及恶意转移财产等情形，通常会被认定为有效。需要注意书面协议的重要性，口头约定容易产生纠纷。建议...
2025-11-16 11:07
土地证为划拨拆迁怎么赔偿
答 : 划拨土地性质的土地证房屋面临拆迁时,赔偿情况较为复杂。通常,土地补偿方面,因土地是划拨取得,可能不会像出让土地那样给予高额的土地出让金差价补偿。但会对土地剩余使用年限等价值进行评估计算补偿金额。房屋价值补偿会按照房屋的实际情况,包括房屋结构、面积、装修等,通过专业评估机构采...
2025-11-16 11:01
