有纠纷的房子能出租吗?租了会有什么风险?

答 : 有纠纷的房子在法律层面是可以出租的，但实际操作中存在较大风险。房屋产权纠纷可能涉及抵押、查封、共有人争议等情况，这些都会直接影响租赁合同的效力。承租人可能面临突然被要求搬离的情况，尤其当房屋被司法机关强制执行时，租赁合同可能无法继续履行。租金损失是常见风险，如果房东因纠纷失...

2025-11-12 13:34

政府拆迁企业应该有哪些补偿

答 : 政府拆迁企业时,企业应获得多方面的补偿。一是土地补偿。企业合法拥有的土地,其价值会因拆迁而受损,政府需按照土地的市场评估价值给予补偿,以弥补企业失去土地使用权的损失。二是房屋及建筑物补偿。企业建造的厂房、办公用房等各类建筑物,依据其结构、面积、成新程度等因素进行评估作价,给...

2025-11-12 13:23

净身出户要不要签书面协议?

答 : 净身出户涉及重大财产处置，必须签订书面协议明确双方权利义务。口头约定难以举证，一旦发生纠纷容易陷入被动。协议内容应当清晰具体，包括财产分割范围、债务承担方式、违约责任等核心条款。办理房产过户时，登记机关会要求提供书面材料作为依据，没有协议可能导致无法完成产权变更。需要注意的...

2025-11-12 11:47

强拆怎么起诉

答 : 关于强拆怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 确认强拆主体:首先要明确实施强拆行为的是哪个具体主体,比如是政府部门、开发商还是其他单位或个人。2. 收集证据:拍摄强拆过程的视频、照片,记录强拆时间、地点、参与人员等。保留房屋相关证件,如房产证、土地证等。收集与...

2025-11-12 11:24

离婚后财产分配方案该怎么公示?

答 : 离婚后房产分配需要明确权属并依法公示。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或出售后平分售房款。协商一致的需签订书面协议，并携带离婚证明、房产证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记。登记完成后，新的产权信息会在不动产登记簿上公示，具有法...

2025-11-12 10:46

对于农村空挂户拆迁补偿吗

2025-11-12 08:24

离婚后多少年内还能要求重新分财产?

答 : 离婚后财产重新分割的时效问题需要结合具体情况分析。如果离婚时存在财产漏分或隐藏财产的情形，发现后两年内可以提起诉讼要求重新分割。对于离婚协议中财产分割反悔的情况，需在协议离婚后一年内提出。需要注意的是，如果对方存在转移、隐匿财产等行为，即便超过上述期限，只要能提供充分证据证...

2025-11-11 18:03

集体土地征用需要全体村民同意吗

答 : 集体土地征用并非简单地取决于全体村民是否同意。在实际情况中,集体土地征用有着严格的法定程序。首先,相关部门会依据公共利益的需求,比如修建基础设施、兴办公共事业等合理理由,提出土地征用的申请。然后,会对拟征用土地的权属、地类、面积等进行详细调查确认,并告知被征地农村集体经济组...

2025-11-11 16:02

新房产证颁发后,领居拿出旧房产证说我家之前占了他家的土地,该怎么办

答 : 先别慌,新房产证是有法律效力的。可以和邻居心平气和地沟通,让他拿出能证明土地归属的证据,像之前的合同啥的。如果他拿不出有效证据,就以新房产证为准。要是沟通没用,邻居还是不依不饶,那可以考虑找中立第三方调解,实在不行,走法律途径解决,让法院来判定土地归属。

2025-11-11 15:25

婚姻期间女方如何保护个人财产?

答 : 在婚姻关系中保护个人财产需要采取合理的措施。婚前的个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产，但要注意保留相关证据。对于婚前房产，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料；若婚后还贷，需注意还贷资金来源的独立性，最好使用婚前个人账户进行还款。婚后若父母资助购房，建议签订书面协议...

2025-11-11 14:33