新房没入住也没拿钥匙，还要交物业费吗？

新房即使没有入住，只要开发商已经完成房屋交付手续，业主就需要开始缴纳物业费。房屋交付通常以开发商通知收房的时间为准，而不是以实际入住时间为依据。物业费主要用于小区公共区域的维护、清洁、安保等公共服务，这些服务不会因为个别业主未入住而停止。根据相关规定，物业费的缴纳义务从房屋交付之日起计算。如果业主因个人原因延迟收房，这段时间的物业费仍需正常缴纳。不过有些地区或物业公司会给予一定优惠，比如前几个月减免部分费用，具体要看当地政策和物业服务合同的约定。若对物业费收取有异议，建议先查看购房合同和物业服务协议中的具体条款。如果开发商存在延期交房等违约情况，业主可以主张从实际交房日起计算物业费。遇到收费不合理时，可与物业公司协商，或向当地住房管理部门反映情况。- AI整理生成 - 收起