开发商延期交房90天内要赔违约金吗?
答 : 关于开发商延期交房违约金的问题，需要看购房合同的具体约定。通常来说，商品房买卖合同会明确约定交房时间及违约责任。如果开发商未按约定时间交房，构成违约，购房者有权要求其承担违约责任。违约金计算一般有两种方式：一种是按日计算，比如约定每日按已付房款的万分之几支付；另一种是约定固...
2025-11-13 13:58
离婚后车子不办过户手续行不行?
答 : 离婚后车辆不过户存在一定法律风险。车辆作为特殊动产，登记在谁名下法律上就推定归谁所有。即便离婚协议约定车辆归属，若未及时办理过户，登记方仍有权处置该车辆，可能引发二次买卖或抵押纠纷。实际操作中，建议尽快携带离婚协议、身份证件、车辆登记证书等材料到车管所办理转移登记。若对方拒...
2025-11-13 13:01
婚后老婆开的公司算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后成立的公司在财产性质认定上需要结合实际情况分析。公司作为经营实体，其财产归属与婚姻关系密切相关。根据相关规定，婚姻存续期间通过劳动经营所得属于夫妻共同财产，但也要考虑公司注册时的出资来源、经营主体等因素。若公司注册资本来源于婚前个人财产且能提供明确证明，这部分出资对应的...
2025-11-13 12:44
优抚金算不算夫妻共同财产?
答 : 优抚金是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。优抚金是国家给予特定优抚对象的生活补助或抚恤金，具有较强的人身专属性。根据相关规定，这类具有人身性质的补助金一般认定为个人财产。但若优抚金中明确包含生活补助等具有家庭共同生活费用的性质，在婚姻关系存续期间取得的部分可能被认定为...
2025-11-13 12:35
离婚卖房后财产怎么分割?
答 : 离婚后卖房财产分割需要结合房屋产权归属和出资情况综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，售房款归登记方所有。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需按比例分割。双方婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同...
2025-11-13 12:23
婚前存款婚后有变动还算共同财产吗?
答 : 婚前存款婚后是否属于共同财产需要区分不同情况。如果婚前存款在婚后没有发生任何变动，这笔钱仍然属于个人财产。婚后如果动用这笔存款进行投资理财，产生的收益部分通常会被视为共同财产。存款本金本身的性质不会改变，但若将婚前存款与婚后收入混同使用，可能导致财产性质难以区分。根据相关规...
2025-11-13 12:05
用假离婚协议骗房子会有什么后果?
答 : 这种行为存在极大法律风险和社会危害性。通过虚假离婚协议获取房产属于典型的欺诈行为，相关部门对此类行为有明确的界定和处罚措施。一旦查实，不仅可能导致房产交易被撤销，还可能面临行政处罚甚至刑事责任。从实际操作来看，这类协议往往存在明显漏洞。相关部门在审查时会核查离婚协议的真实性...
2025-11-13 11:57
离婚时没谈好房产分割怎么办
答 : 离婚时房产分割问题需要谨慎处理。如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。法院通常会考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况以及双方对家庭的贡献等因素。如果是婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产，一般认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资的房产，...
2025-11-13 11:42
离婚时法院会查子女名下的财产吗?
答 : 离婚案件中法院对子女名下财产的处置需要结合具体情况判断。子女名下的房产若由父母出资购买，法院通常会审查资金来源和真实意图。如果能够证明父母出资属于赠与性质，且已完成产权登记手续，这部分财产原则上属于子女个人财产，离婚时不应作为夫妻共同财产分割。但实践中存在父母为规避债务或转...
2025-11-13 11:06
拆迁分的老房子算不算婚前个人财产?
答 : 拆迁分得的老房子是否属于婚前个人财产，需要结合具体情况分析。如果被拆迁的房屋本身是婚前个人所有，且拆迁补偿方式采用产权调换，那么置换后的新房通常仍视为婚前个人财产。这种情况下，房产的权属性质并未发生改变，只是形式上的转换。若拆迁涉及补偿款与购房结合，情况会复杂些。用婚前个人...
2025-11-13 11:00
