2023年婚姻财产分割有哪些新规定?

答 : 婚姻财产分割主要依据夫妻共同财产和个人财产的界定。共同财产通常指婚后双方收入、投资收益等，个人财产则包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿等。2023年相关规定的调整主要体现在对共同还贷房产的处理上，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，离婚时可协商分割，若协商不成，法院会根据...

2025-11-15 12:45

租房违约要赔哪些钱?标准是什么?

答 : 租房违约涉及的费用主要包括违约金、未使用租金和房屋损坏赔偿三部分。违约金通常按合同约定执行，一般不超过月租金的200%。如果没有明确约定，法院可能参照实际损失来判定。未使用的租金和押金应当退还，但房东有权扣除合理费用。如果租客造成房屋设施损坏，需按实际维修费用赔偿。需要注意...

2025-11-15 10:33

婚前买房加女友名字,房产证这样写有效吗?

答 : 婚前买房加女友名字是否有效要看具体情况。如果购房款全部由一方支付，房产证加上对方名字相当于赠与行为，需要办理产权变更手续。根据相关规定，婚前财产原则上归个人所有，但若双方共同登记为产权人，则视为共有财产。实际操作中，建议在加名前明确约定产权份额，最好通过书面协议确定各自比例...

2025-11-14 18:47

遇到土地纠纷诉讼期间对方强行耕种怎么办?

答 : 遇到土地纠纷诉讼期间对方强行耕种的情况确实棘手。这种情况下，建议立即向法院申请行为保全，通过法律手段制止对方的侵权行为。法院会根据实际情况作出裁定，要求对方停止耕种行为。如果对方拒不执行法院裁定，可以申请强制执行，法院有权采取强制措施。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据...

2025-11-14 18:33

离婚时怎样冻结对方财产最稳妥?

2025-11-14 17:56

买了建业的房子两年没交物业费,没收房也要付违约金吗?

答 : 关于未收房期间的物业费问题，需要从几个方面来看。根据相关规定，物业费通常从开发商书面通知收房之日起计算，若因业主原因延迟收房，期间物业费仍需缴纳。但若开发商未达到合同约定的交付条件（如未取得竣工验收备案表等），业主有权拒收房屋，此期间不应产生物业费。违约金是否产生要看购房合...

2025-11-14 16:24

离婚时哪些财产不算婚后共同财产?

答 : 离婚时区分共同财产和个人财产主要看财产来源和取得时间。婚前个人全款购买的房产、婚后由父母全额出资且明确赠与一方的房产通常属于个人财产。继承或受赠所得财产，若遗嘱或赠与合同明确指定给一方，也不属于共同财产。婚前个人财产在婚后产生的自然增值部分，如房价上涨，仍归个人所有。夫妻双...

2025-11-14 15:56

婚前房产能当礼物送给对方吗?

答 : 婚前房产可以作为礼物赠送给对方，但需要注意几个关键环节。房产属于不动产，其所有权转移必须办理正式过户手续，仅口头承诺或私下协议无法产生法律效力。如果房产登记在一方名下，想通过赠与方式变更所有权，双方需携带身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记。赠与过程中会产生相...

2025-11-14 13:49

婚前财产怎么过户给父母最稳妥?

答 : 婚前房产过户给父母需要特别注意财产归属的合法性和手续完备性。从操作层面看，通过买卖或赠与方式办理产权转移登记都是可行方案，但两种方式各有利弊。买卖过户需要父母具备购房资格，且需按正常交易流程缴纳契税、增值税等费用，这种方式后续纠纷风险较小。赠与方式虽不受限购影响，但需缴纳3...

2025-11-14 13:18

铺面房拆迁补偿标准

答 : 铺面房拆迁补偿标准通常包含以下几方面:1. 房屋价值补偿:由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过评估确定其市场价值,以此作为补偿基础。2. 停产停业损失补偿:一般根据铺面房前三年的平均经营利润、停产停业期限等因素来计算。比如会考虑这段时间内的营业收入、利润...

2025-11-14 13:08