建业·东方嘉园开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：东方建业投资开发有限责任公司
2025-12-11 12:36
夫妻房产到底算谁的?财产归属怎么认定?
答 : 夫妻房产归属问题需要结合购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素综合判断。婚姻存续期间购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。但婚前一方全款购房且登记在个人名下的，通常认定为个人财产。若婚前购房婚后共同还贷，房产归属需考虑还贷比例和增值部分，共同还贷及对应增...
2025-12-11 11:59
法院判房产归一方后该怎么办理过户手续?
答 : 法院判决房产归属后办理过户，需持生效判决书及相关材料到不动产登记中心申请。具体流程如下： 1. **准备材料**：需携带法院判决书（或调解书）、生效证明（向承办法官申请开具）、身份证明、原产权证书（如有）。若原产权人拒不配合，可凭判决书单方申请。 2. **缴纳税费**：根...
2025-12-11 10:00
房东要起诉租客该走哪些程序?
答 : 房东若想起诉租客，通常需要准备书面租赁合同、租金支付记录、沟通记录等证据材料。根据相关规定，房东应先向房屋所在地法院提交起诉状，明确诉讼请求，比如要求租客支付拖欠租金或腾退房屋。法院受理后会安排调解，调解不成则进入审理程序。需要注意的是，如果租客存在违约行为，房东在起诉前最...
2025-12-11 09:24
家庭财产分割诉讼费用如何计算?
2025-12-11 09:13
配偶私自花钱怎么办?夫妻共同财产被单方挥霍该怎么处理?
答 : 夫妻共同财产的管理和使用需遵循平等协商原则。若一方未经对方同意擅自处分大额财产，另一方有权要求其返还或赔偿。实际操作中，建议先通过沟通协商解决分歧，明确资金去向和用途。若协商无果，可依据相关规定主张财产权益，必要时通过合法途径维护自身利益。 对于挥霍共同财产的行为，需区分主...
2025-12-11 09:07
离婚后对财产分割反悔该怎么处理?
答 : 离婚后对财产分割协议反悔需要区分不同情况处理。若财产分割协议已经生效，原则上不能随意反悔，除非能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形。这种情况下可以向法院提起诉讼，请求变更或撤销协议，但需在发现欺诈胁迫行为后一年内提出。如果协议尚未生效，双方可以协商重新约定分割方案。需要注意...
2025-12-11 09:04
离婚协议中将房产赠与子女后,对方擅自抵押了怎么办?
答 : 夫妻离婚时将房产赠与子女的约定具有法律效力。若一方擅自抵押已赠与子女的房产，这种行为可能构成无权处分。根据相关规定，赠与子女的房产在完成产权过户前，原产权人仍登记在册，但从法律角度而言，赠与方已丧失单独处置该房产的权利。遇到这种情况，子女或其他法定监护人可向法院主张抵押行为...
2025-12-10 18:16
非法征地可能构成哪些刑事犯罪?
答 : 关于非法征地可能涉及的刑事犯罪问题，需结合具体情形分析。若在征地过程中存在伪造、变造审批文件，或虚报征地面积骗取补偿款等行为，可能构成诈骗罪。倘若采用暴力、威胁手段强迫村民签订协议，情节严重的可构成强迫交易罪。 征地程序违法也可能引发渎职类犯罪。例如工作人员滥用职权擅自扩大...
2025-12-10 17:54
结婚10天就离婚,财产该怎么分?
答 : 关于婚后短期内离婚的财产分割问题，需结合实际情况处理。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需协商补偿。对于婚后购置的房产，原则上按夫妻共同财产平均分割，但若存在特殊情况，比如一方有明显过错，法院...
2025-12-10 17:34
