婚前房产赎楼公证流程指南

关于婚前房产赎楼公证的流程，需要从几个方面来理解。赎楼通常发生在房产尚有贷款未结清的情况下，公证则是为了确认相关权益归属。如果房产属于婚前个人财产，但婚后共同还贷，建议双方协商一致后办理手续。办理流程上，先要结清剩余贷款，银行会出具结清证明并解除抵押登记。接着携带身份证、房产证、婚姻证明等材料到公证处申请办理。公证内容需明确房产归属及补偿事宜，比如共同还贷部分如何计算。公证完成后，凭公证书可到不动产登记中心办理产权变更。需要注意几个细节：一是部分地区要求必须双方到场公证；二是若涉及补偿款支付，建议在公证书中约定支付方式和期限；三是公证费用通常按标的额比例收取，提前做好预算。整个过程可能涉及银行、公证处、不动产登记等多个部门，建议提前电话咨询所需材料，避免多次往返。- AI整理生成 - 收起