农民拆迁国家买了社保怎么办
答 : 拆迁过程中农民社保问题的处理需结合实际情况。若拆迁补偿已包含社保费用，农民可凭相关材料到当地社保部门办理参保手续；若未明确包含，可向拆迁部门提出协商补充。部分地区会为失地农民统一办理社保，具体政策需咨询当地乡镇政府或社保经办机构。关于社保缴费年限计算，通常拆迁前的务农年限可...
2025-12-10 17:22
婚前房产婚后拆迁怎么分财产?
答 : 关于婚前房产婚后拆迁的财产分配问题，需结合实际情况具体分析。婚前个人全款购买的房产，原则上属于个人财产，婚后拆迁补偿仍归原产权人所有。若婚后用共同财产偿还贷款或对房屋进行扩建翻修，配偶可就增值部分主张相应权益。拆迁补偿通常包括房屋补偿款、搬迁费、临时安置费等。其中与房屋价值...
2025-12-10 17:12
房产可以赠送给孙子吗?
答 : 房产赠与孙子在法律层面是可行的，但需注意以下要点。直系亲属间的赠与通常免征部分税费，但需按规定办理产权过户手续。赠与过程中需签订书面赠与合同，明确双方权利义务。若孙子未成年，可由其监护人代为办理相关手续。办理赠与需准备产权证、身份证明等材料，到不动产登记中心办理过户。需注意...
2025-12-10 17:03
结婚7年后离婚房产怎么分?
答 : 离婚时房产分割主要考虑购房资金来源、产权登记及婚姻存续期间还贷情况。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需补偿对方增值部分和还贷份额。双方婚后共同购置的房产，无论登记在谁名下，均属夫妻共同财产，一般按均等原则分割，...
2025-12-10 16:17
土地赔偿按人口还是亩
答 : 土地赔偿的计算依据并非单纯按人口或亩数。土地赔偿需综合多方面因素考量。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要...
2025-12-10 15:37
婚前财产婚后借给别人该怎么处理?
答 : 关于婚前房产婚后出借的处理，需综合考虑财产归属与收益分配问题。婚前取得的房产属于个人财产，婚后出租产生的租金收益原则上属于夫妻共同财产。若将房产无偿借给他人使用，建议保留书面借用协议，明确约定借用期限、用途及免责条款，避免被认定为变相转移夫妻共同财产。涉及大额财产处置时，夫...
2025-12-10 15:23
房价涨了对方违约怎么赔?
答 : 房屋买卖中若因房价上涨导致卖方违约，买方可通过协商或法律途径维护权益。根据相关规定，合同明确约定违约责任的，卖方需按条款赔偿；若未明确约定，买方有权要求卖方继续履行合同或赔偿实际损失（如差价、中介费等）。实际操作中，法院通常会参考房屋现值与原合同价的差额、买方已支付费用等因...
2025-12-10 13:13
婚前协议约定的婚后房产怎么分?
答 : 婚前协议中关于婚后房产的约定，其法律效力需结合具体情况分析。若协议由双方自愿签订且内容合法，通常会被认可。房产归属主要看登记情况，若登记在一方名下且协议明确归属，则按协议执行；若登记在双方名下，即使协议约定归一方，也可能视为共同财产。涉及贷款时，已还贷部分及增值部分需协商分...
2025-12-10 12:18
婚后男方购买的理财产品离婚时怎么分?
答 : 婚后购买的理财产品属于夫妻共同财产范畴。根据相关规定，婚姻存续期间取得的投资收益，不论登记在谁名下，原则上都应视为夫妻共同财产。理财产品的本金和收益在离婚时需要进行分割，通常采用平均分配原则。实际操作中会考虑几个因素：购买理财的资金来源如果是婚前个人财产，需要提供完整证据链...
2025-12-10 11:33
刑事判决后夫妻共同财产会被法院执行吗?
答 : 夫妻共同财产是否会被执行需要区分具体情况。若刑事判决中明确要求对被告人的财产进行追缴或退赔，法院可以依法执行属于被告人的财产份额。对于共同财产，法院通常只能执行被告人所享有的份额部分，不能直接处置配偶的份额。实际操作中，法院可能会先对共同财产进行析产分割，确定被告人的具体份...
2025-12-10 11:27
