宅基地使用权属于夫妻共同财产吗?
答 : 宅基地使用权是否属于夫妻共同财产需要区分不同情况。宅基地是农村集体土地，其使用权具有特殊性。根据相关规定，宅基地使用权本身不能直接认定为夫妻共同财产，因为它是基于农村集体经济组织成员身份取得的权利。如果夫妻双方都是本集体经济组织成员，且共同申请获批宅基地，那么该使用权可视为...
2025-12-24 09:47
土地管理法第44条规定是哪些
答 : 关于土地管理法第44条规定是哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下:《土地管理法》第44条规定如下:1. 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。2. 永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。3. 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设...
2025-12-23 18:52
法院判决夫妻共同财产该怎么分?
答 : 夫妻共同财产分割需要遵循公平合理原则。法院在判决时会综合考虑多方面因素，包括婚姻存续时间、双方对家庭的贡献、财产来源等。房产作为重要财产，若属于婚后共同购买，一般会平均分割。若是婚前购买但婚后共同还贷，获得房产一方需补偿对方还贷及增值部分。对于登记在一方名下但实际由双方出资...
2025-12-23 18:11
我们拆迁分的安置房,由街道统建统拆,无产权,但办理的费用以交,还交了质保金责任在谁?
答 : 安置房产权问题需结合拆迁协议和当地政策具体分析。若安置房属于统建统拆项目且暂未办理产权证，但已缴纳相关费用和质保金，责任划分主要看三点： 一是费用性质。若所交费用明确为产权办理预收款，相关部门逾期未办证需承担违约责任；若为基础设施配套费，则与产权无关。质保金通常用于房屋质量...
2025-12-23 18:09
房屋漏水问题在民法典中是如何规定的?
答 : 房屋漏水问题涉及相邻关系和物业维修责任。如果是楼上住户导致楼下漏水，楼上业主应当及时维修并承担相应费用。若因拖延维修造成损失扩大，需对额外损失进行赔偿。若是公共管道或房屋外墙等共用部分漏水，物业公司有义务组织维修，相关费用可从住宅专项维修资金列支。业主发现漏水后应立即通知物...
2025-12-23 16:49
高速公路红线外拆迁能拿安置费吗?
答 : 高速公路红线外房屋拆迁能否获得安置费，需结合实际情况分析。红线范围通常指高速公路建设直接占用的土地边界，而红线外区域是否纳入补偿范围，主要取决于两个因素：一是该房屋是否被认定为项目建设影响的必须拆除对象，二是地方具体补偿政策的规定。若红线外房屋因施工安全、环境保护等客观原因...
2025-12-23 16:38
情侣同居期间共同买房,房产到底算谁的?
答 : 同居情侣共同买房涉及财产权属问题，需要结合实际情况判断。如果房产登记在双方名下且明确约定了份额，则按登记比例分割。若只登记在一方名下，但另一方有出资凭证或共同还贷记录，可能被认定为共同财产。建议购房时签订书面协议，明确出资比例和产权归属，避免日后纠纷。从法律角度看，未结婚的...
2025-12-23 16:07
房子拆迁对刚装修房子有哪些赔偿吗
答 : 关于房子拆迁对刚装修房子有哪些赔偿吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 装修费用补偿: 通常会根据装修的实际花费进行评估补偿。比如,装修时购买的建材费用、人工费用等,都要有相应的票据等证据来证明。 一般会按照装修的折旧情况来核算具体补偿金额。装修时间越短,折旧越少,...
2025-12-23 14:54
离婚后女方要取回嫁妆该如何处理?
答 : 关于离婚后嫁妆的处理问题，需结合实际情况判断。嫁妆若为女方婚前个人财产，且能提供购买凭证或明确约定归属，女方有权主张取回。若嫁妆已用于夫妻共同生活（如购置家电、装修等），可能被视为对共同生活的贡献，需协商或通过调解分割。 房产相关问题中，若嫁妆涉及房屋产权，需区分两种情况：...
2025-12-23 14:06
海垦·安悦阳光周边存取款方便吗,有ATM自动银行吗,最主要的是孩子能在附近的学校上学吗?最关心这一点。比较关键。有网友能解答一下嘛?
答 : 有营业厅，也有atm，不过这个应该不重要了吧，现金用得少。
2025-12-23 13:59
