离婚时房产分割的具体流程是什么?
答 : 离婚时的房产分割需要结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需协商分割，协商不成可向法院提起诉讼。房产登记在双方名下的情况，原则上平均分割，但需考虑实际出资、婚姻存续期长短等因素。法院可能酌情调整...
2025-11-29 13:36
婚前财产如何保护才稳妥?
答 : 婚前财产保护的核心在于明确权属和留存证据。对于房产这类大额资产，若全款购房且登记在一方名下，通常视为个人财产。若涉及贷款，婚后共同还贷部分可能产生权益争议，建议提前做好财产约定。办理产权登记时，可单独署名并保留完整的购房凭证，包括付款记录、合同等原始材料。若资金来源于父母，...
2025-11-29 13:08
离婚后如何起诉前妻分割共同财产
答 : 离婚后财产分割问题需要分情况处理。若双方能协商一致，可直接签订书面协议并办理相关手续。协商不成时，可向法院提起诉讼，需准备离婚证明、财产凭证等材料。法院会综合考虑财产来源、婚姻存续期贡献等因素进行判决。关于房产分割，登记在一方名下的婚前房产原则上归登记方所有。婚后共同还贷部...
2025-11-29 13:03
教师进修学校宿舍好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：84户
2025-11-29 12:54
离婚时约定房产一人一半该怎么处理?
答 : 离婚时约定房产一人一半的情况较为常见，处理方式需结合实际情况考虑。若房产登记在一方名下，双方需共同前往不动产登记中心办理产权变更手续，将房产登记为按份共有，各占50%份额。办理时需携带离婚协议、身份证明等材料，并按规定缴纳相关税费。如果房产仍有贷款未结清，需先与贷款银行协商...
2025-11-29 12:49
离婚时赠送房产需要交哪些费用?
答 : 离婚时涉及房产赠与的情况，费用主要包含以下几类。契税是必须缴纳的，根据相关规定，受赠方需按房产评估价的3%-5%缴纳，具体比例因地方政策而异。若房产未满两年或属于非普通住宅，可能涉及增值税及附加税，通常按差额的5.6%计算。个人所得税方面，若受赠方为配偶且符合家庭唯一住房条...
2025-11-29 12:44
荣成市区高台刘家的房子可以买。?
答 : 判断高速路旁的房子值不值得买,可以参考相关的法律规定。《中华人民共和国环境保护法》第26条规定,建设单位要依法做环境影响评价,防止环境污染和生态破坏。《环境噪声污染防治法》第14条也说,新建、改建、扩建项目都要采取措施防止噪声污染。对于高速路旁的房子,如果开发商在建设的时候...
2025-11-29 11:53
房子动迁多少一平
2025-11-29 10:50
离婚后土地证需要分割吗?
答 : 离婚后土地证是否需要分割，需结合具体情况分析。若土地为夫妻共同财产，离婚时原则上应当进行分割。实际操作中，分割方式可能包括协议分割或通过相关程序裁定分割。需要注意的是，土地证作为不动产权属证明，其变更需遵循相关规定办理登记手续。对于农村宅基地土地证，还需考虑集体经济组织成员...
2025-11-29 09:14
离婚后配偶拒绝分割财产该如何处理?
答 : 离婚后若配偶拒绝配合分割房产，需明确该房产是否属于共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产原则上属于夫妻共有，离婚时应协商分割。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据房产来源、出资比例、实际居住需求等因素判决。 房产证登记信息是重要依据，但并非唯一标准。若房产证仅登...
2025-11-29 09:05
