情侣同居期间共同买房，房产到底算谁的？

同居情侣共同买房涉及财产权属问题，需要结合实际情况判断。如果房产登记在双方名下且明确约定了份额，则按登记比例分割。若只登记在一方名下，但另一方有出资凭证或共同还贷记录，可能被认定为共同财产。建议购房时签订书面协议，明确出资比例和产权归属，避免日后纠纷。从法律角度看，未结婚的情侣不适用夫妻共同财产规定。若发生争议，法院通常会审查购房资金来源、还贷情况、居住事实等综合判定。全款购房且登记在一方名下的，一般认定为个人财产；贷款购房的，未登记方若有还贷证据，可主张相应权益。实际操作中要注意保留付款凭证、聊天记录等证据。房产涉及大额资产，情感因素不应替代法律约定。即便感情稳定，也建议通过书面形式固定双方权利义务，这是对彼此权益的保障。- AI整理生成 - 收起