父母去世后,农村的田地子女能直接继承吗?
答 : 农村田地的继承问题需要区分土地性质。我国农村土地归集体所有，农民只享有承包经营权。父母去世后，子女不能直接继承土地所有权，但可以依法继承土地承包经营权。具体要看子女是否属于该集体经济组织成员，如果是本村村民，可以继续承包经营；若已迁出成为非农业户口，则集体有权收回承包地。对...
2025-09-06 12:56
奉化区勤丰村拆迁
答 : 关于奉化区勤丰村拆迁事宜，拆迁工作通常由当地政府主导，需符合城乡规划要求。拆迁补偿标准会结合房屋性质、面积、装修情况以及当地经济水平综合确定，具体方案需以政府公告为准。若涉及集体土地，补偿方式可能包括货币补偿、产权调换或两者结合。被拆迁人有权了解完整的补偿方案，对评估结果存...
2025-09-06 12:15
土地征收补偿对象错误怎么办
答 : 1. 首先应及时向征收部门提出异议,明确指出补偿对象错误的情况,并提供相关证据证明正确的补偿对象。2. 征收部门收到异议后,通常会进行调查核实。若确实存在错误,会重新确定补偿对象,并按照规定调整补偿方案。3. 如果征收部门未妥善处理,可向上级主管部门反映,寻求行政复议。上级...
2025-09-06 12:12
国有土地划拨规定
答 : 国有土地划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。1. 适用范围:主要用于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源交通水利等基础设施用地、法律行...
2025-09-06 11:38
婚前男方出钱买房,离婚时房产怎么分?
答 : 婚前男方出资购买的房产，离婚时分割需要区分不同情况。如果房产登记在男方个人名下且全款购买，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。如果房产登记在双方名下，无论出资情况，一般视为夫妻共同财产，原则上平均分割。实际操作中还需考虑...
2025-09-05 18:34
宅基地流转政策2025规定
答 : 目前并没有统一明确的宅基地流转政策2025规定。宅基地流转一般需遵循相关法律法规及政策要求。通常,流转需符合宅基地申请条件的受让方,且流转应在本集体经济组织内部进行等。未来宅基地流转政策可能会围绕保障农民权益、提高土地利用效率等方向发展。比如,可能会进一步规范流转程序,明确...
2025-09-05 16:43
婚内房产加名算不算赠与?要注意什么?
答 : 婚内房产加名在法律上通常视为赠与行为。夫妻双方在婚姻存续期间，一方将个人房产加上配偶名字，意味着将部分产权份额让渡给对方，这种财产处置方式符合赠与的法律特征。实际操作中需要区分房产是否属于婚前个人财产，若为婚前个人全款购房，加名后配偶将依法获得相应产权份额。办理加名手续时需...
2025-09-05 16:14
想买西环街三段152号小区的房子。想看看怎么样。
答 : 之前有路过这个小区，各方面都还可以。
2025-09-05 14:16
针对问题:问一下划拨土地房产过户流程是什么
答 : 划拨土地上的房产过户流程相对复杂,需结合土地性质、产权归属及地方政策,通常需分步完成土地性质变更和房产过户。各地对划拨土地过户的要求可能不同(如出让金计算方式、审批权限),除出让金外,可能涉及土地闲置费、违约金(如原划拨土地存在违规使用情况)。确认土地和房产无抵押、查封、共...
2025-09-05 14:10
农民宅基地买卖后建房的产权归谁
答 : 1. 一般情况下,农民宅基地买卖存在一定限制。宅基地的所有权归农村集体组织,农户只有使用权。2. 如果宅基地买卖行为本身不合法,比如违反了一户一宅、禁止向本集体经济组织以外的人员转让等规定,那么后续建房的产权归属会很复杂。即便建了房,也难以确定有效的产权归属。3. 若买卖行...
2025-09-05 09:50
