作价出资土地转让需交出让金吗
答 : 关于作价出资土地转让需交出让金吗的问题,根据相关政策法规分析如下:作价出资的土地进行转让时,通常是需要缴纳出让金的。作价出资是一种土地使用权取得方式。当以作价出资方式取得土地后再转让时,情况较为复杂。一般来说,土地出让金是国有土地使用权出让等有偿使用行为中,国家作为土地所有...
2025-09-09 12:51
绥德街20号小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：20%;总户数：266户
2025-09-09 12:41
安置房共有人是哪些人
答 : 安置房共有人通常包括以下几类:1. 房屋所有权登记人:在安置协议及产权登记中明确记载的房屋所有权人,这是最主要的共有人。他们对房屋享有完整的产权权益。2. 共同安置对象:基于拆迁安置政策,与房屋所有权登记人一同被确定为安置对象的家庭成员。比如因房屋面积计算等因素,符合安置条...
2025-09-09 09:28
婚内协议能把婚前房产变成共同财产吗?
答 : 婚内协议确实可以将婚前房产转化为夫妻共同财产，但需要满足一定条件。夫妻双方可以自愿协商，通过书面形式约定婚前房产归属，这种约定具有法律效力。需要注意的是，协议内容不能违反相关规定，也不能损害第三方合法权益。实际操作中，建议采用书面协议并明确约定房产份额。协议最好进行公证，这...
2025-09-08 17:59
【湾居时代】湾居时代房子可以买吗?
答 : 据我的了解，这个小区周边环境还可以。
2025-09-08 15:14
遇到拆迁合同未到期怎么赔偿
答 : 1. 首先要看拆迁合同中对于这种情况有无具体约定。若有约定,按约定执行赔偿。2. 若合同未约定,一般因拆迁导致合同无法继续履行,属于不可抗力致使合同目的不能实现。拆迁方应赔偿因提前解除合同给被拆迁方造成的直接损失,如为履行合同已投入的成本、预期可得利益等。3. 直接损失通常...
2025-09-08 15:06
土地确权后土地征收怎么补偿
答 : 土地确权后土地被征收,补偿通常包含以下几方面:1. 土地补偿费:归农村集体经济组织所有,根据土地原用途和年产值等因素确定。2. 安置补助费:用于安置被征地农民,保障其生活。安置方式多样,如货币安置、社保安置等。3. 地上附着物和青苗补偿费:归附着物和青苗的所有者。比如,果树...
2025-09-08 15:03
不是本村人宅基地确权
答 : 1. 一般情况下,非本村村民不能取得宅基地确权。宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地。2. 但存在特殊情形。比如,通过合法继承房屋取得宅基地的,可依法进行确权登记。继承人继承房屋后,因房屋依附于宅基地,可在规定范围内继续使用宅基地。3. 还有一种情况是,符...
2025-09-08 14:23
夫妻房产各占50%产权该怎么分配?
答 : 夫妻共同房产各占50%产权的情况，在实际处理中需要区分不同场景。若双方协商一致，可直接到不动产登记中心办理产权变更手续，需携带身份证明、产权证及相关协议。如果涉及离婚分割，根据相关规定，法院一般会优先考虑双方协议，协议不成时可能判决实物分割或作价补偿。值得注意的是，婚后共同...
2025-09-08 14:23
2025年物业新规有哪些重要变化?
答 : 2025年物业新规主要聚焦于提升服务质量与规范管理行为。新规明确要求物业企业需定期公示服务内容、收费标准及公共收益去向，业主有权查询相关账目明细。对于物业费调整，必须经过业主大会表决通过后方可实施，单方面涨价行为将被禁止。在维修资金使用方面，简化了申请流程，紧急情况下可先维...
2025-09-07 17:43
