针对问题宅基地是父亲的名字儿子盖的房子房屋所有权是谁,我想进一步了解产权如何认定?
答 : 宅基地使用权与房屋所有权分离是我国农村宅基地制度的特点。宅基地登记在父亲名下，意味着使用权归父亲所有。儿子出资建房后，房屋所有权原则上归实际建造者即儿子所有。这种"地随房走"的特殊产权结构需要注意，房屋所有权人虽然拥有房屋产权，但宅基地使用权仍归属父亲。...
2025-09-02 12:08
厂房拆迁承租方补偿
答 : 厂房拆迁时,承租方通常可主张多项补偿。一是搬迁费用补偿。包括设备拆卸、运输、重新安装调试等因搬迁产生的合理费用。二是停产停业损失补偿。依据停产停业期限以及之前的经营状况、预期收益等因素确定,以弥补因拆迁导致无法正常经营的损失。三是装修及附属设施补偿。承租方对厂房进行的装修及...
2025-09-02 09:22
农村土地被政府征用可以索要赔偿吗?
答 : 农村土地被政府依法征用,农民是可以索要赔偿的。政府征用农村土地,需严格按照法定程序进行。首先,要发布相关的征用公告,明确告知农民土地将被征用的用途、范围等关键信息。当土地被征用时,农民可获得的赔偿通常包括土地补偿费,这是对土地所有权丧失的补偿,其数额一般根据土地的原用途、年...
2025-09-01 16:51
买卖宅基地的合同书写法
答 : 宅基地买卖合同应包含以下关键要素:一、双方当事人信息详细写明买卖双方的姓名、性别、身份证号、地址、联系方式等,确保身份明确可查。二、宅基地基本情况准确描述宅基地的位置、面积、四至界限等,附图说明更佳,使宅基地范围清晰无争议。三、价款及支付方式明确宅基地的转让价格,以及付款方...
2025-09-01 15:49
【锦绣路】锦绣路房子可以买吗?
答 : 据我的了解，这个小区周边环境还可以。
2025-09-01 15:24
在平台上找中介租房,后面发现他既是房东又是中介,并且收取了中介费,但它合同上写的是御景花园
答 : 这种情况中介存在欺诈行为。既是房东又收中介费不合理,合同地址与实际不符也易引发纠纷。您可先和中介协商,要求退还中介费,并更正合同地址。若协商不成,可保留好聊天记录、转账凭证等证据,通过法律途径解决,让中介承担相应责任。
2025-09-01 14:23
【名仕华庭】对名仕华庭了解不太多。想问问熟悉的朋友。这的房子怎么样?有没有人解答一下。
答 : 这个小区里的房子应该都是二手房吧，网上应该有不少房源，建议实地去看一下。
2025-09-01 13:53
征用土地的补偿办法
答 : 征用土地的补偿办法涵盖多个方面。土地补偿费是对因土地被征用而造成土地所有者经济损失的补偿。它通常依据土地的原用途、年产值以及当地的经济发展水平等因素来确定。比如,对于耕地,一般会按照该耕地前三年平均年产值的一定倍数给予补偿。安置补助费用于安置因土地被征用而失去土地的农业人口...
2025-09-01 10:20
您好,我问一下,就是我的店面装修是包给装修公司了,他们现在让我临时加价,包含在内的东西让我自己去买
答 : 装修公司让临时加价、让您买包含在内的东西,这可能违反合同约定。您先查看和装修公司签订的合同,看这些项目是否明确包含。若包含,您可拒绝加价和自行购买要求,要求对方按合同履行。若装修公司坚持,您可保留好沟通记录等证据,若协商不成,可考虑通过法律途径追究其违约责任。
2025-09-01 08:57
宅基地确权之诉
答 : 宅基地确权之诉是指当事人就宅基地的权属、范围、界限等问题发生争议,依法向人民法院提起诉讼,请求法院对宅基地的相关权益予以明确和确认。在提起宅基地确权之诉时,需满足一定条件。首先,要有明确的原被告,原告应是与宅基地权益相关的利害关系人,被告则是可能对该宅基地权益产生影响的另一...
2025-09-01 08:22
