婚后房产归属权如何判定?
答 : 婚后房产归属权主要取决于购房时间、出资情况和产权登记情况。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产。婚后共同还贷或共同出资购买的房产，即使登记在一方名下，一般也会认定为夫妻共同财产。房产证上登记的名字对归属权有重要影响。如果婚后购房登记在双方名下，无论出资比例如...
2026-01-14 10:16
夫妻双双下岗闹离婚,房产该怎么分?
答 : 夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应认定为夫妻共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院通常会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素进行判决。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，一般认定为个人财产。...
2026-01-14 10:14
法院如何执行配偶名下的房产?
答 : 法院执行配偶名下房产需要区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，即使登记在一方名下，法院仍可依法执行。执行前会先查明房产性质，确认是否涉及其他共有人权益。对于婚后购买的房产，即便只登记在配偶名下，通常也视为共同财产，法院可以查封、拍卖，但会保留配偶应得份额。若房产确属配偶...
2026-01-14 09:52
宅基地上房屋倒塌后土地归谁所有
答 : 宅基地使用权归集体经济组织成员所有，房屋倒塌不影响土地权属。根据相关规定，宅基地属于集体土地，村民对宅基地只有使用权而无所有权。若房屋倒塌，土地仍归集体所有，原使用权人可申请重建，但需符合当地规划和审批要求。若倒塌房屋为唯一住房，使用权人可向村委会申请重建，需提交建房申请及...
2026-01-14 09:24
婚前做过财产公证,婚后房贷该怎么还?
答 : 婚前财产公证主要针对的是婚前个人财产的归属问题，婚后还贷部分需要分情况看待。若房产登记在一方名下且公证为个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，离婚时需对这部分进行补偿。如果婚后使用个人财产还贷且有明确证据，这部分可能仍视为个人财产。还贷方式上，建议保留好还...
2026-01-14 09:17
老公出轨导致离婚,财产怎么分?
答 : 在离婚财产分割中，夫妻共同财产原则上应均等分配，但若一方存在过错（如出轨），另一方可以主张多分财产。具体需注意以下几点： 房产若为婚后购买，无论登记在谁名下，均属共同财产，分割时需协商或由法院判决。若房产为婚前购买但婚后共同还贷，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。 ...
2026-01-14 09:16
离婚时能要回帮前夫还的房贷吗?
答 : 离婚时能否要回帮前夫偿还的房贷，需要结合具体情况分析。如果是婚前购房，房产登记在前夫名下，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产支出，离婚时可以主张返还相应份额。根据相关规定，这部分款项通常按照共同还贷金额及对应房产增值部分进行分割。若是婚后购房，即使房产登记在一方名下，原则上也...
2026-01-14 09:11
离婚后用婚前个人财产买房算谁的?
答 : 离婚后用婚前个人财产购买的房产归属问题需要从财产性质和购房时间两个维度分析。婚前个人财产在婚后形态变化不影响其归属，关键看购房资金是否完全来源于婚前个人财产且未混同。若购房款全部来自婚前存款等个人财产，并能提供完整资金流水证明，该房产仍属个人财产。但若购房时掺杂了婚后收入或...
2026-01-13 18:01
婚前有负债怎么做财产公证?
答 : 婚前负债进行财产公证需要明确债务归属和财产划分。办理公证时双方需携带身份证、户口本、财产凭证等材料，共同前往公证处提出申请。公证内容应清晰界定婚前债务由哪方承担，避免婚后产生纠纷。若婚前债务用于购置婚后共同生活所需的房产等资产，建议在公证书中明确该部分债务与财产的处理方式。...
2026-01-13 17:56
离婚后自己出钱装修的房子该怎么分割?
答 : 离婚时装修费用的分割需要结合具体情况分析。如果房子是婚前一方个人财产，婚后另一方出资装修，装修部分可视为对房屋的添附。根据相关规定，这种情况下非产权方可以主张装修残值补偿，但无法分割房屋产权。装修残值一般按照装修总费用扣除折旧后计算，通常每年折旧率为5%-10%。若是婚后共...
2026-01-13 17:28
