夫妻一起经营的店铺算共同财产吗?
答 : 夫妻在婚姻关系存续期间共同经营的店铺，通常视为共同财产。根据相关规定，婚姻期间双方通过劳动、投资等途径取得的收益，原则上归夫妻共同所有。店铺的经营收入、增值部分以及相关资产，若无特殊约定，均应按共同财产处理。 若店铺注册为个体工商户或公司，需结合工商登记信息判断。登记在一方...
2025-12-20 09:40
租房合同违约后多久会自动解除?
答 : 租房合同违约后是否自动解除需分情况讨论。若合同明确约定了违约条款（如拖欠租金超30天可单方解约），守约方按条款书面通知违约方后，合同即告解除。若无明确约定，守约方需先催告违约方在合理期限内履行义务（如补交租金），逾期仍未履行的，可通过书面通知解除合同。 需注意，合同不会因单...
2025-12-20 09:35
离婚前配偶私自转移财产该如何处理?
答 : 夫妻关系存续期间取得的财产属于共同财产。若发现配偶在离婚前有转移财产的行为，应及时采取合法手段维护自身权益。建议第一时间收集相关证据，包括银行流水、房产交易记录、贵重物品购置凭证等能够证明财产转移事实的材料。证据收集过程中要注意合法性，避免侵犯他人隐私。对于已经转移的财产，...
2025-12-20 09:29
婚前房产婚后租金算共同财产吗
答 : 婚后产生的租金收益通常会被视为夫妻共同财产。房产本身若为婚前个人财产，所有权仍归登记方所有，但婚后租金属于经营性收益，根据相关规定，婚姻存续期间通过财产产生的收益原则上归共同所有。实际操作中需注意两点：一是租金需明确为婚后取得，二是若配偶对房屋维护、出租管理等有实际贡献，更...
2025-12-20 09:19
离婚时能不能先办手续暂不分财产?
答 : 离婚时财产分割与离婚手续可以分开处理。根据相关规定，夫妻双方协议离婚时，若对财产分割暂未达成一致，可先办理离婚登记，财产问题后续协商或通过法律途径解决。但需注意，离婚协议中若未明确财产分割条款，可能导致后续纠纷，建议在离婚前尽量协商一致或书面约定后续处理方式。 对于房产这类...
2025-12-20 09:06
婚姻过错中哪些情况可能导致净身出户?
答 : 在房产分割中，若因婚姻过错导致财产分配倾斜，需结合实际情况判断。根据相关规定，以下几种情形可能影响房产归属：一是存在重婚或与他人同居等严重过错行为，法院可能酌情减少过错方份额；二是恶意转移、隐匿夫妻共同房产，例如私自出售或伪造债务，可能面临少分或不分；三是长期实施家庭暴力并...
2025-12-20 09:05
村民强拆他人房屋要承担什么责任
答 : 村民擅自强拆他人房屋属于严重违法行为。根据相关规定，房屋所有权受法律保护，任何组织或个人不得侵害。强拆行为可能涉及故意毁坏财物罪，情节严重者可追究刑事责任，处三年以下有期徒刑、拘役或罚金；若造成重大损失，刑期可能升至三年以上七年以下。对于民事赔偿部分，被拆迁人有权要求恢复原...
2025-12-20 08:30
婚后房贷和家庭开支如何合理分担?
答 : 婚后房贷和家庭开支的分担需要结合实际情况灵活处理。从房产归属角度看，若房产登记为夫妻共同财产，双方对房贷负有连带责任；若登记在一方名下，原则上由登记方承担主要还款义务，但另一方自愿分担也属常见。经济能力是重要考量因素。建议双方根据收入比例协商分担方案，例如收入较高的一方承担...
2025-12-19 18:50
离婚后子女购买的房产归属如何判定?
答 : 离婚后子女购买的房产归属问题需要结合出资情况和登记信息综合判断。若子女已成年且完全用个人财产购房，房产登记在子女名下，则该房产属于子女个人财产。若父母在子女购房时有出资行为，需要看资金性质是赠与还是借款。如果是赠与且明确表示只赠与自己子女一方，根据相关规定这部分出资对应的房...
2025-12-19 18:48
租房合同到期一年后还有效吗?
答 : 租房合同到期后是否继续有效需分情况讨论。若合同明确约定到期自动续期或转为不定期租赁，且双方未提出异议，则合同关系依法延续。若到期后租客继续居住且房东未反对，则视为不定期租赁，双方仍受原合同主要条款约束，但可随时提前通知解除。 若合同到期后双方未续签也未实际履行，则合同权利义...
2025-12-19 18:28
