婚前个人财产买的房,离婚时怎么分割?
答 : 婚前个人全款购房且登记在自己名下的房产，离婚时通常仍归个人所有。若婚后共同还贷或装修，配偶可主张补偿，法院会考虑还贷金额、房产增值等情况合理分割。 婚前购房首付为个人财产，婚后共同还贷的，房产归属需协商。协商不成时，法院一般判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予配偶补...
2025-12-19 13:31
不交物业费打官司会败诉吗?
答 : 物业费纠纷是常见的民事争议。业主拒缴物业费通常因服务质量不达标、收费不合理等情况引发，但单方面拒缴可能面临法律风险。根据相关规定，物业服务企业按约提供服务后，业主应当履行缴费义务。若业主认为物业存在违约行为，需通过协商或诉讼等合法途径解决，而非直接拒缴。法院审理此类案件时，...
2025-12-19 13:30
婚前协议能把财产留给孩子吗?
答 : 婚前协议中约定将部分财产留给孩子，在法律层面需要结合具体情况分析。房产作为重要资产，若协议涉及将房产赠与子女，需注意以下几点： 一是协议有效性。双方自愿签署且内容不违反相关规定的前提下，协议中关于财产分配的条款一般有效。但涉及房产赠与子女的约定，需明确具体操作方式，例如是否...
2025-12-19 13:25
离婚分财产要花多少钱?
答 : 离婚房产分割涉及的成本主要包括评估费、过户税费和可能产生的诉讼费。若房产需评估，费用通常按房产价值的0.1%-0.5%收取，具体比例因地区而异。过户时可能涉及契税、个人所得税等，若房产为夫妻共同财产且协商一致，过户至一方名下可免征契税；若通过法院判决分割，则按相关规定缴纳税...
2025-12-19 13:23
离婚时没签房产分割协议该怎么处理?
答 : 离婚时未签署房产分割协议的情况下，处理房产问题需要结合实际情况考虑。夫妻共同财产的分割应当遵循平等协商原则，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会根据房产购买时间、出资比例、还贷情况以及双方实际需求等因素综合判定。房产若在婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。如果是...
2025-12-19 13:03
离婚后对方拖着不给分割款怎么办?
答 : 若离婚后对方拖延支付房产分割款，可先尝试协商解决，明确款项金额和支付期限。协商时建议通过书面形式留存记录，如短信、微信或书面协议。若协商无果，可依据离婚协议或生效法律文书，向法院申请强制执行。申请时需准备相关材料，包括身份证明、离婚协议或判决书、财产证明等。法院受理后，会依...
2025-12-19 13:03
婚前买的房婚后出租还贷,这笔钱怎么算?
答 : 婚前个人房产婚后产生的租金和还贷资金归属，需结合实际情况判断。若房产登记在一方名下且婚前已支付首付，婚后还贷部分通常视为夫妻共同财产投入，但房产本身仍属购房方个人财产。租金作为房产孳息，若婚后未对房屋进行共同管理维护，倾向认定为个人财产；若双方共同参与打理，则可能按共同财产...
2025-12-19 12:32
没领结婚证男方出轨分手,女方能分到财产吗?
答 : 未领取结婚证的情侣在法律上属于同居关系，而非婚姻关系。根据相关规定，同居期间的财产分割主要看财产的实际出资和登记情况。如果房产或存款登记在男方名下且女方无法证明共同出资，通常难以直接分割。若女方能够提供明确的出资凭证，比如转账记录、购房合同签字等，可以主张相应份额。 对于男...
2025-12-19 12:28
房产纠纷如何申请仲裁赔偿?
答 : 房产纠纷申请仲裁赔偿需分步骤处理。双方协商不成时，可向房产所在地仲裁机构提交书面申请，申请书需明确仲裁请求、事实理由及证据清单。仲裁机构受理后，会组织双方交换证据并安排听证。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行可申请法院强制执行。准备材料时需注意：房产证、合同等权属证明是核心材...
2025-12-19 12:25
婚前协议中的共同财产怎么分割?
答 : 婚前协议中关于共同财产的分割需要遵循相关规定和双方真实意愿。共同财产通常指婚后双方共同取得的财产，但婚前协议可以约定某些婚后所得仍归个人所有。协议内容必须明确具体，不能违反法律基本原则，比如显失公平的条款可能被认定无效。在分割方式上，协议可以约定按比例分配或采用其他合理方式...
2025-12-19 12:21
