离婚财产分割律师费一般要多少?
答 : 离婚财产分割涉及房产时，律师费通常根据案件复杂程度和标的物价值协商确定。一线城市的普通住宅分割案件，律师费可能在1万至3万元区间；若涉及多套房产或权属争议，费用可能达到标的物价值的1%-3%。实际操作中，部分律所会采用基础服务费+风险代理模式，即前期收取固定费用，后期按执行...
2025-12-19 14:50
婚后用婚前存款买房,离婚时怎么分?
答 : 婚后用婚前存款购房的产权归属需要结合具体情况分析。婚前个人存款属于个人财产，但婚后用这笔钱购房就可能涉及财产性质转化。若房产登记在出资方一人名下，通常视为个人财产；若登记在双方名下或用于共同居住，则可能被认定为夫妻共同财产。购房款来源的举证很关键。出资方需保留好银行流水、购...
2025-12-19 14:48
婚前房产让父母代持需要注意哪些法律风险?
答 : 婚前房产由父母代持需重点关注产权归属与资金流转问题。代持本质上属于借名买房行为，实际操作中需留存完整的出资凭证，包括购房款转账记录、税费缴纳证明等，这些材料能佐证实际购房人与名义产权人的关系。若发生争议，法院通常会结合出资情况、居住事实等综合判定产权归属。签订书面代持协议非...
2025-12-19 13:59
买二手房签完合同后对方离婚了怎么办?
答 : 在二手房交易过程中，若卖方在合同签订后发生离婚情况，需重点关注房屋产权归属和合同履行问题。根据相关规定，婚姻存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产，除非另有约定。若房产证登记为卖方单独所有，且能提供婚前财产证明或双方财产协议，则卖方有权单独处置房产。若房产属于夫妻共同财产...
2025-12-19 13:56
婚前个人财产买的房,离婚时怎么分割?
答 : 婚前个人全款购房且登记在自己名下的房产，离婚时通常仍归个人所有。若婚后共同还贷或装修，配偶可主张补偿，法院会考虑还贷金额、房产增值等情况合理分割。 婚前购房首付为个人财产，婚后共同还贷的，房产归属需协商。协商不成时，法院一般判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予配偶补...
2025-12-19 13:31
不交物业费打官司会败诉吗?
答 : 物业费纠纷是常见的民事争议。业主拒缴物业费通常因服务质量不达标、收费不合理等情况引发，但单方面拒缴可能面临法律风险。根据相关规定，物业服务企业按约提供服务后，业主应当履行缴费义务。若业主认为物业存在违约行为，需通过协商或诉讼等合法途径解决，而非直接拒缴。法院审理此类案件时，...
2025-12-19 13:30
婚前协议能把财产留给孩子吗?
答 : 婚前协议中约定将部分财产留给孩子，在法律层面需要结合具体情况分析。房产作为重要资产，若协议涉及将房产赠与子女，需注意以下几点： 一是协议有效性。双方自愿签署且内容不违反相关规定的前提下，协议中关于财产分配的条款一般有效。但涉及房产赠与子女的约定，需明确具体操作方式，例如是否...
2025-12-19 13:25
离婚分财产要花多少钱?
答 : 离婚房产分割涉及的成本主要包括评估费、过户税费和可能产生的诉讼费。若房产需评估，费用通常按房产价值的0.1%-0.5%收取，具体比例因地区而异。过户时可能涉及契税、个人所得税等，若房产为夫妻共同财产且协商一致，过户至一方名下可免征契税；若通过法院判决分割，则按相关规定缴纳税...
2025-12-19 13:23
离婚时没签房产分割协议该怎么处理?
答 : 离婚时未签署房产分割协议的情况下，处理房产问题需要结合实际情况考虑。夫妻共同财产的分割应当遵循平等协商原则，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会根据房产购买时间、出资比例、还贷情况以及双方实际需求等因素综合判定。房产若在婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。如果是...
2025-12-19 13:03
离婚后对方拖着不给分割款怎么办?
答 : 若离婚后对方拖延支付房产分割款，可先尝试协商解决，明确款项金额和支付期限。协商时建议通过书面形式留存记录，如短信、微信或书面协议。若协商无果，可依据离婚协议或生效法律文书，向法院申请强制执行。申请时需准备相关材料，包括身份证明、离婚协议或判决书、财产证明等。法院受理后，会依...
2025-12-19 13:03
