离婚后房产证上有名字还能分房子吗?

答 : 离婚后房产分割主要看房屋的产权性质和出资情况。如果房产证上有名字，通常表明对房屋拥有部分产权，但这不意味着一定能分到房子。夫妻共同财产在离婚时原则上应均等分割，但具体要看购房资金来源、还贷情况等因素。若是婚前一方全款购买且登记在个人名下，婚后加名可视为赠与行为，离婚时可能按...

2025-12-20 16:13

离婚后丈夫拒付生活费怎么办?

2025-12-20 15:55

法院办理离婚财产分割一般需要多长时间?

答 : 法院审理离婚财产分割案件的时间因具体情况而异。普通案件通常在3至6个月内审结，若涉及房产评估等复杂情况可能延长至1年。审理时长主要取决于三个因素：一是财产类型和数量，存款等流动资产处理较快，房产、股权等需经过评估程序；二是双方协商意愿，达成调解可缩短周期；三是法院案件积压程...

2025-12-20 15:29

婚后分到的拆迁安置房属于夫妻共同财产吗?

答 : 婚后获得的拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，需结合实际情况判断。若拆迁补偿基于被拆迁房屋的产权或使用权，而该权益形成于婚前，通常认为安置房与原权益密切相关，可能不全部认定为共同财产；若拆迁补偿包含对婚后新增人口或面积的补偿，则这部分权益一般视为共同财产。 具体而言，安置房的权...

2025-12-20 15:25

婚前房产如何认定归属时效?

答 : 关于婚前房产归属的认定问题，核心在于明确购房时间与资金来源。若房产在婚姻登记前全款购买且登记于一方名下，通常视为个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需协商处理，协商不成可根据相关规定进行分割。婚前父母出资购房的情况较为常见。父母全额出资且登记在子女个人名下，一般认定...

2025-12-20 15:24

耕地租赁合同最多能签多少年?

答 : 耕地租赁合同的最长期限一般不超过20年。根据相关规定，租赁期限超过20年的部分无效，但到期后双方可以协商续签。实际操作中，耕地租赁多用于农业生产经营，建议结合土地用途和政策要求合理约定租期，避免因期限过长引发纠纷。若涉及集体土地，还需遵守集体经济组织的相关程序。 需注意，租...

2025-12-20 15:21

婚前个人炒股亏了钱怎么算?

答 : 婚前个人炒股亏损属于个人债务范畴。根据相关规定，婚前个人财产及债务原则上不因婚姻关系而转化为共同财产或债务。若炒股资金来源于个人婚前积蓄，且亏损发生在婚前，这部分债务应由个人承担。婚后若使用夫妻共同财产继续炒股，情况会变得复杂。需要区分操作账户的资金来源和亏损发生时间。如果...

2025-12-20 14:52

婚前父母出资买的房离婚时怎么分?

答 : 关于婚前父母出资购房的财产分割问题，需要结合出资性质、产权登记和婚姻存续情况综合判断。若父母全款购房且登记在子女个人名下，通常视为对子女的单方赠与，离婚时可不作为共同财产分割。若父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，则还贷及增值部分需协商补偿。若产权登记在双方名下，即便父母出资，...

2025-12-20 14:49

离婚时房产分割能按出资比例算吗?

答 : 离婚时房产分割是否按出资比例计算需结合具体情况分析。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需分割。对于共同出资购房的情况，如果能提供明确的出资证明，比如转账记录、合同约定等，可以主张按比例...

2025-12-20 14:29

房产证需要更换为不动产证吗?

答 : 关于房产证更换为不动产证的问题，目前全国已实行不动产统一登记制度。原有的房产证与土地使用证等权属证书，已逐步整合为《不动产权证书》。若您的房产证是旧版证书，仍具法律效力，无需强制更换。但遇到以下情况建议主动换发：办理房产买卖、抵押等产权交易时，部分城市会要求换领新证；证书遗...

2025-12-20 14:29