租客在出租屋里摔伤了,责任该由谁承担?
答 : 房屋租赁期间发生人身损害事故，责任划分需结合具体情况分析。出租方若未履行房屋基本安全维护义务，比如未及时修复已知的楼梯破损、电路老化等隐患，则需承担相应责任。租客自身存在重大过失，如擅自改造房屋结构、危险使用电器等行为导致事故，责任主体可能发生转移。判断标准主要看三点：一是...
2026-01-14 15:57
离婚后女方申请贷款买房需要注意什么?
答 : 离婚后女方申请贷款买房需重点关注征信、财产分割及购房资格问题。 征信方面，银行会审核个人信用记录。若婚内曾有共同贷款，需确认原贷款是否已结清或明确划分责任，避免前配偶的负债影响自身贷款审批。建议提前打印征信报告核查，若有逾期记录需及时处理。 财产分割需依据离婚协议或生效法律...
2026-01-14 15:54
离婚时女方的房产怎么办理公证?
答 : 离婚时房产公证需注意几个要点。夫妻双方应携带身份证、房产证、离婚协议或判决书原件前往公证处。若房产为婚后共同财产，需双方共同到场签署协议；若为一方的婚前财产，产权人单独办理即可。协议中需明确房产归属、补偿款支付方式等关键条款，避免使用模糊表述。公证过程中，工作人员会核实证件...
2026-01-14 15:54
老公出轨要离婚,房产不分给我该怎么办?
答 : 夫妻共同财产的分割需要结合具体情况处理。若房产属于婚后共同购买或还贷，即使登记在一方名下，原则上也属于共同财产。建议先收集购房合同、还款记录等证据材料，通过协商或法律途径解决分割问题。若房产系婚前一方全款购买且登记在其个人名下，则可能被认定为个人财产。实际操作中，法院会综合...
2026-01-14 15:53
离婚时女方有权分哪些财产?
答 : 离婚时财产分割需结合实际情况处理。夫妻共同财产通常包括婚姻存续期间取得的工资、奖金、生产经营收益，以及共同购置的房产、车辆等。若房产为婚前购买但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属共同财产。个人婚前全款购房且登记在个人名下的房产，原则上不参与分割。 财产分配时会考虑双...
2026-01-14 15:52
离婚时婚前财产怎么分?需要满足哪些条件?
答 : 离婚时婚前财产的分割主要依据财产性质和权属认定。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上仍归登记方所有；若婚后共同还贷或装修投入，另一方可就增值部分主张补偿。涉及父母出资的情况，需结合出资时间、凭证及登记方式综合判断。 房产分割需满足以下条件：一是能提供购房合同、付...
2026-01-14 15:51
离婚时女方想把财产留给孩子,该怎么操作?
答 : 离婚协议中可以约定将部分或全部房产赠与子女，这种方式在法律上称为"赠与条款"。实际操作时需要注意几个要点：夫妻双方需在离婚协议中明确约定房产归属子女，并详细写明房产的具体信息。协议签订后应当及时办理公证，以增强法律效力。若房产尚有贷款未还清，需要先与银行...
2026-01-14 15:50
车辆过户需要准备哪些材料?
答 : 房产过户需要准备的材料主要包括以下几个方面：产权证明是最基础的文件，需要提供房产证原件。如果是共有产权，所有共有人都需到场并提供身份证件。买卖双方的身份证明必不可少，包括身份证、户口本等有效证件。若委托他人办理，还需公证过的授权委托书。签订规范的买卖合同是过户的前提，合同中...
2026-01-14 15:47
离婚时经济适用房怎么分割才合法?
答 : 关于离婚时经济适用房的分割问题，需结合房产性质和相关规定处理。经济适用房属于政策性住房，其产权往往附有限制条件，分割时需要特别注意以下几点：房产取得时间很关键。若房屋是在婚前由一方申请购买，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需给予另一方补偿。若是婚后以家庭名...
2026-01-14 15:39
离婚时哪些财产要分割?
答 : 离婚时涉及的房产分割需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，不参与分割；婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需协商分割。房产证加名或婚后共同出资购房的情况，原则上按共有财产处理。 对于父母资助购房的情况，若婚前...
2026-01-14 15:36
