婚前个人存款婚后归谁所有?
答 : 婚前个人存款属于婚前个人财产，婚后仍归存款人所有。根据相关规定，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为夫妻共同财产。但需注意，若婚后将婚前存款与夫妻共同财产混同使用（如转入共同账户用于家庭开支），可能导致财产性质发生变化。关于房产问题，婚前个人全款购房且登记在个人名下，房屋属...
2026-01-15 09:42
婚后房产能单独过户给妻子吗?
答 : 婚后房产单独过户给妻子需要区分不同情况。如果房产属于夫妻共同财产，过户需要双方协商一致并共同办理手续。若房产登记在一方名下但属于婚前个人财产，产权人有权自行处置，可直接过户给配偶。办理过户时需携带身份证、结婚证、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请。需要注意的是，过户可能...
2026-01-15 09:32
结婚费用应该由谁承担?
答 : 结婚费用承担问题需要结合实际情况来看。传统观念中男方承担较多，但现代婚姻更强调双方协商。房产方面，婚前购房若由一方全额出资且登记在出资方名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷部分，离婚时需对增值部分进行补偿。装修费用若由一方承担，建议保留支付凭证，避免日后纠纷。对于婚房购置，...
2026-01-15 09:32
婚前借款在离婚时该怎么还?
答 : 婚前借款用于购房的情况需结合资金用途和产权登记综合判断。若借款明确用于购置婚房且房产登记为夫妻共有，离婚时原则上应作为共同债务处理，双方协商还款比例；如房产登记在一方名下且未用于共同生活，则更可能认定为个人债务。实际操作中需提供借条、转账记录等证据，证明借款的真实性和用途。...
2026-01-15 09:30
购房合同出纠纷怎么解决最有效?
答 : 购房合同纠纷的解决需要根据具体情况采取不同方式。协商调解是最快捷经济的途径，双方可以就争议条款重新达成一致，通过补充协议进行完善。如果协商不成，可以向当地住建部门或消费者协会投诉，由第三方介入调解。调解过程中要注意保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。对于涉及金额较...
2026-01-15 09:30
婚前女方买的房子,离婚时怎么分割?
答 : 关于婚前女方购买的房产在离婚时的分割问题，需要结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产为女方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或装修投入，配偶方可主张补偿增值部分。具体操作需注意以下方面：产权登记是关键依据。房产...
2026-01-15 09:28
刚买不到一年的顶楼板房漏水怎么办?
答 : 新房顶楼漏水确实让人头疼，但处理起来有章可循。建议先联系物业公司，要求其协调开发商履行保修义务。根据相关规定，新建商品住宅的屋面防水工程最低保修期为5年，开发商应当免费维修。若物业推诿，可向当地住建部门投诉，同时通过手机拍摄漏水视频、留存维修沟通记录作为证据。若开发商已注销...
2026-01-15 09:28
离婚时发现配偶出轨,财产分割会受影响吗?
答 : 离婚时配偶出轨对财产分割的影响需要具体情况具体分析。根据相关规定，法院在判决财产分割时会遵循照顾无过错方原则。如果能够提供充分证据证明对方存在重婚或与他人同居等严重过错行为，无过错方可以主张多分财产。不过日常婚外情等一般过错行为，对财产分割的影响相对有限。建议注意收集相关证...
2026-01-15 09:26
违建诉讼时效是多久?过了还能起诉吗?
答 : 关于违建诉讼时效问题，需结合实际情况分析。一般情况下，对违建行为提起行政诉讼的时效为知道或应当知道该行为之日起6个月内。若涉及民事侵权纠纷，诉讼时效通常为3年，自权利人知晓权益受损之日起算。 若已过时效，法院可能不再受理，但存在例外情形。例如，违建持续存在且仍在侵害他人权益...
2026-01-15 09:23
离婚时房产怎么分割?要走哪些法律程序?
答 : 离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同购买的房产，原则上按共同财产分割。分割方式包括协商一致后过户、折价补偿或出售分款。办理程序上，双方可先协商达成协议，携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户...
2026-01-15 09:12
