家里分家产闹矛盾该怎么处理?
答 : 分家产纠纷需要兼顾法理与人情。房产作为家庭重要资产，建议先明确产权归属。若房产登记在父母名下，父母有权决定分配方式；若子女名下有出资证明，可主张相应权益。协商过程最好邀请家族长辈或居委会参与调解，形成书面协议并公证。对于无法协商的情况，可向人民调解委员会申请调解，调解不成再...
2025-09-24 16:00
我想咨询一下,宅基地确权如何办理
答 : 宅基地确权办理流程如下:土地草图:准备宅基地的土地草图,包括地块位置、面积大小等信息。申请:申请人需要向当地的村委会提交宅基地确权申请,同时需要提交相关的材料,如身份证、户口本、土地证、规划许可证等。审核材料:村委会收到申请后,需要审核材料是否齐全。入户核实:审核通过后,会...
2025-09-24 12:55
老小区屋顶漏水该找谁负责?
答 : 老小区屋顶漏水问题需要区分不同情况处理。如果是商品房小区且仍在保修期内，开发商应当承担维修责任。保修期通常为5年，超过期限后可以申请使用住宅专项维修资金。申请维修资金需要业主委员会或相关业主共同决定，经三分之二以上业主同意后向管理部门申报。没有业委会的老小区，可以由社区居委...
2025-09-24 12:55
压煤搬迁户口补偿标准
答 : 压煤搬迁涉及户口补偿和迁移问题，通常由地方政府根据实际情况制定具体方案。补偿标准一般会考虑户籍人口数量、房屋面积、搬迁距离等因素，各地存在差异。户口迁移方面，搬迁居民可选择将户口迁至安置地或保留原籍，这需要与当地公安部门对接办理手续。实际操作中，建议先向属地搬迁办公室咨询补...
2025-09-24 10:40
夫妻婚后房产认定表在哪里能拿到?
答 : 婚后房产认定需要到当地不动产登记中心办理相关手续。夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料共同前往。认定表是登记过程中由工作人员现场提供的制式表格，不存在提前领取的情况。办理时要注意，若房产系婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产；若婚后购...
2025-09-23 17:53
中海未来之境开售了吗?价格多少啊?性价比高吗,要不要缓缓再买?
答 : 要买的话还还是提前订吧，如今的买房的人太多，总之三思而后行吧。
2025-09-23 17:00
农村闲置土地可以出租吗?
答 : 农村闲置土地的出租需要符合相关规定。集体所有的农用地在符合土地用途管制的前提下，经集体经济组织同意可以流转。需要注意的是，基本农田受到严格保护，不得改变用途。出租方应当与承租方签订书面合同，明确租赁期限、用途、租金等内容，租赁期限不得超过20年。土地出租后，承租人不得擅自改...
2025-09-23 16:38
商品房有土地出让金吗
答 : 关于商品房有土地出让金吗的问题,根据相关政策法规分析如下:商品房通常是存在土地出让金的。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。在商品房开发建设过程中,开发商需要通过合法途径取得土地的使用权。对于新建商品房而言...
2025-09-23 13:34
村宅基地证明怎么写
答 : 关于村宅基地证明怎么写的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 标题:一般为“宅基地证明”。2. 首部:写明宅基地使用人的基本信息,包括姓名、性别、年龄、身份证号、家庭住址等。3. 正文:详细说明宅基地的位置,精确到所在村组、具体方位等。注明宅基地的面积大小,以平方米为单位。...
2025-09-22 18:59
离婚协议约定房产归男方,如何将两人名下的房子过户给男方?
答 : 离婚后办理房产过户需按照相关规定操作。双方携带离婚协议、离婚证、身份证等材料前往房管局办理手续。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还清贷款才能过户。房管局会审核材料真实性，确认无争议后办理产权变更登记。过户过程中涉及税费缴纳，具体金额根据房...
2025-09-22 11:44
