签居间合同时能收房屋定金吗?

答 : 在房产交易过程中，居间合同签订时收取定金是常见做法，但需要特别注意操作规范。定金具有担保性质，通常由买方支付给卖方或中介方暂管，金额不得超过主合同标的额的20%。实际操作中，建议通过资金监管账户完成交接，避免现金交易风险。签订居间合同时若涉及定金，必须在合同中明确约定款项性...

2025-09-16 13:09

农村征用土地补偿标准三原则

答 : 农村征用土地补偿标准的三原则如下:一是公平合理原则。这要求在确定补偿标准时,充分考量土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面因素,确保给予被征地农民公平合理的补偿,使其不因征地而导致生活水平下降或陷入困境。二是保障生活原则...

2025-09-16 12:26

农村土地承包赔偿款属于谁

答 : 关于农村土地承包赔偿款属于谁的问题,华律网律师从法律角度分析如下:农村土地承包赔偿款归属问题较为复杂,需分情况看待:1. 地上附着物及青苗补偿费:归地上附着物及青苗的所有者。比如土地上种的庄稼、果树等,其所有者有权获得相应补偿。2. 安置补助费: 由农村集体经济组织安置的,...

2025-09-16 12:19

农村宅基地多少平米为标准

2025-09-16 09:55

农村土地征用补偿标准多少一亩多少钱

答 : 农村土地征用补偿标准并非固定统一为多少钱一亩,其受多种因素影响。土地类型是关键因素之一。例如,耕地、林地、草地等不同类型土地,补偿标准有差异。一般来说,耕地的补偿相对较为明确和规范。补偿项目通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费一般为该耕地被...

2025-09-16 08:58

工业厂房拆迁如何补偿

答 : 工业厂房拆迁补偿通常涵盖多个方面。一是土地补偿,依据土地性质及使用年限等确定补偿金额,一般按照当地土地市场价值进行评估计算。二是厂房建筑物补偿,根据厂房的结构、面积、建造年代等因素,通过专业评估确定其价值。三是设备搬迁与安装补偿,包括设备拆卸、运输、重新安装调试等费用。四是...

2025-09-15 18:46

高铁征收民房赔偿标准

答 : 高铁征收民房赔偿标准通常涵盖多个方面。房屋价值补偿是关键部分,一般通过专业评估机构依据房屋的结构、面积、装修等因素进行评估定价。对于因征收造成的搬迁、临时安置费用也会予以赔偿。搬迁费会根据实际发生的费用计算,包括搬运家具、设备等的费用。临时安置费则是为保障被征收人在过渡期有...

2025-09-15 18:15

假离婚买的房子还算夫妻共同财产吗?

答 : 假离婚购房是否属于夫妻共同财产需要结合实际情况判断。从法律层面看，离婚后购买的房产原则上属于个人财产，但若存在以下情形可能被认定为共同财产：双方离婚后仍共同生活、购房资金来源于婚姻存续期间的共同财产、或能证明离婚是为规避购房政策而采取的虚假行为。法院在审理此类案件时，会重点...

2025-09-15 17:44

婚前财产怎么界定?法律怎么说?

答 : 婚前财产的界定主要看财产取得时间。结婚登记前个人名下的房产、存款等都属于婚前个人财产，不会因婚姻关系自动转化为共同财产。如果是婚前购房但婚后共同还贷，还贷部分及相应增值属于夫妻共同财产。房产证登记时间很关键，婚前全款购房且登记在个人名下最稳妥。若婚前购房婚后加名，通常视为对...

2025-09-15 14:16

针对问题:征地不补偿青苗违法吗

答 : 征地过程中不补偿青苗费用可能涉嫌违法。根据相关规定，征收集体土地时应当对地上附着物（包括青苗）给予合理补偿，这是保障农民合法权益的基本要求。青苗补偿费是对土地承包经营权人因征收造成的农作物损失的弥补，补偿标准一般参照当地农作物市场价值或政府制定的补偿方案执行。实际操作中，征...

2025-09-15 09:09