先提离婚会影响财产分割吗?

答 : 离婚时的财产分割主要依据夫妻共同财产和个人财产的界定，与谁先提出离婚没有直接关系。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等通常属于共同财产，离婚时原则上应均等分割。不过，如果一方存在隐藏、转移或挥霍共同财产的行为，法院可能酌情调整分割比例。 个人...

2025-09-29 12:49

房屋合同违约起诉要注意哪些关键点?

答 : 房屋合同违约起诉时，需重点关注几个核心环节。证据收集是首要任务，包括合同原件、付款凭证、沟通记录（如微信、邮件）及违约事实的证明材料，比如逾期交房的书面通知或房屋质量问题的鉴定报告。证据需形成完整链条，能够清晰反映对方违约行为及造成的实际损失。 诉讼时效需特别注意，普通合同...

2025-09-29 10:27

二手房东没有给房东按时缴纳房租导致房东停水停电 现在租客已经交完下半年的租金了 但是二手房东跑了怎么办

答 : 租客可起诉二手房东追偿,同时要求房东恢复水电供应。

2025-09-29 08:15

商家迟迟不发货,我该怎么申请赔偿?

2025-09-28 18:53

针对问题土地纠纷应该打什么电话,我想进一步了解土地纠纷的法律时效是多久多久?

答 : 遇到土地纠纷时，可以拨打当地自然资源主管部门或信访部门的电话咨询，具体号码可通过政府官网查询。若纠纷涉及权属争议，通常需要向乡镇政府或县级相关部门申请调解，调解不成再通过诉讼解决。 关于土地纠纷的法律时效，一般分为两种情况：涉及合同争议的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知...

2025-09-28 18:15

离婚时对方死活不卖房怎么办?

答 : 离婚时房产处置确实是个棘手问题。夫妻共同房产如果一方不同意出售，另一方可以通过协商或法律途径解决。协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼，要求分割共有财产。法院会根据房产具体情况作出判决，可能采取实物分割、变价分割或作价补偿等方式。需要注意的是，如果房产涉及贷款未还清，处理起...

2025-09-28 15:23

房东卖房后,租房合同还能继续用吗?

答 : 房屋买卖不影响原租赁合同的效力，这是法律上"买卖不破租赁"原则的体现。租客可以继续按照原合同约定的条件居住，直到合同期满。新房主需要承接原房东的权利义务，不能单方面提高租金或要求租客搬离。不过实际操作中要注意，如果租赁合同没有在房产部门备案，建议租客尽快...

2025-09-28 13:57

外卖被骑手弄丢了,我能要求赔偿吗?

答 : 外卖丢失是否赔偿需看具体情况。如果外卖员因自身过失导致餐品丢失，消费者有权要求合理赔偿。通常平台会先行赔付，再由平台向骑手追责。建议先联系平台客服协商解决，若协商不成可向消费者协会投诉。根据相关规定，经营者提供服务造成消费者财产损失，应当承担相应责任。保留订单凭证和沟通记录...

2025-09-28 09:39

农民土地被侵占要求怎样赔偿

答 : 农民土地被侵占,赔偿方式需视具体情况而定。首先,若侵占行为导致土地无法正常使用,造成农作物减产等直接损失,应按照实际减产数量及市场价格计算赔偿金额。比如,原本该土地一季可产小麦若干斤,因侵占无法耕种,就需核算小麦产量损失价值。其次,对于土地本身价值的赔偿,可参考当地同类土地...

2025-09-28 08:41

离婚后要求重新分财产,最晚多久内必须提出?

答 : 离婚后要求重新分割财产是有时效限制的。根据相关规定，如果发现对方在离婚时存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，可以在发现之日起两年内向法院提起诉讼。这个两年期限是从权利人知道或应当知道权利受侵害之日起算。需要注意的是，如果财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形，受损害方可...

2025-09-27 18:13