土地征收绿化树补偿标准

答 : 关于土地征收绿化树补偿标准的问题,根据相关政策法规分析如下:土地征收中绿化树补偿标准通常如下:1. 按树龄和品种分类:幼龄树,一般补偿相对较低,会根据其品种的基本价值和培育成本来计算。比如普通的杨树幼龄树,每棵可能补偿几十元。中龄树,补偿会有所增加。例如一些常见的果树中龄树...

2025-10-17 12:00

棚户区改造面积补偿标准

答 : 棚户区改造面积补偿标准是一个备受关注的重要问题。一般来说,其补偿标准并非简单划一,而是综合多方面因素来确定。对于被纳入棚户区改造范围的房屋面积,会有详细的丈量与认定流程。通常会以房屋产权证书上登记的面积为准,若存在实际面积与登记面积不符的情况,比如房屋经过合法扩建等,会根据...

2025-10-17 08:40

洪水淹没的房子国家会赔偿吗

答 : 关于洪水淹没的房子国家会赔偿吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:一般情况下,单纯因洪水淹没导致的房子受损,国家通常不会直接进行赔偿。但存在一些特殊情况:1. 如果房子是因政府组织实施的防洪等公共设施建设或相关防洪举措导致被淹,且对房屋造成不合理损害,可通过行政复议、行政...

2025-10-17 08:35

拆迁补偿果树赔偿标准

答 : 关于拆迁补偿果树赔偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 一般原则:拆迁补偿果树时,通常会综合考虑果树的品种、树龄、产量等因素来确定赔偿标准。2. 品种差异:不同品种的果树价值不同,例如一些珍稀品种或经济价值高的品种,赔偿可能相对较高。3. 树龄因素:幼龄果树赔偿...

2025-10-16 18:53

没房产证的房子算夫妻共同财产吗?

答 : 房产证是房屋产权的重要凭证，但并非判断夫妻共同财产的唯一依据。婚姻存续期间购买的房产，即使暂时未取得房产证，只要购房资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，通常会被认定为共同财产。若房产系婚前一方全款购买且已完成产权登记，即使婚后取得房产证，仍属个人财产。对于婚后共同还贷部分及其...

2025-10-16 16:44

针对问题:你好,问一下土地台账和土地使用证哪个具有法律依据,

2025-10-16 14:32

开发商给的补偿款太低,怎么争取提高赔偿金额?

答 : 在开发商补偿款协商过程中，建议从这几个方面着手维护权益。补偿标准应当参照同地段同类房产的市场价值，可以收集周边近期成交案例作为参考依据。若发现评估报告存在遗漏或低估的情况，可要求重新评估，重点核对面积认定、装修标准、附属设施等项目的计量是否准确。补偿方案通常包含产权调换和货...

2025-10-16 11:47

国家拆迁补偿是多少

答 : 国家拆迁补偿的具体数额并非固定统一,而是会因多种因素而存在较大差异。首先,拆迁补偿会依据被拆迁房屋的性质、面积、用途等来确定。比如,住宅房屋与商业用房的补偿标准就不同,一般商业用房的补偿会相对高些。房屋面积越大,所能获得的补偿款通常也会越多。其次,区位因素至关重要。处于城市...

2025-10-16 11:03

我是顶楼住户,房屋屋顶漏水过了保修期,需要动用维修基金,物业让我家挨个找业主签字,这个流程对吗?

答 : 你好,顶层漏水,应该让物业去签字

2025-10-15 17:57

私下签订的房屋归属协议有法律效力吗?

答 : 私下签订的房屋归属协议是否有效需要具体分析。如果协议双方具备完全民事行为能力，协议内容真实反映双方意愿且不违反相关规定，通常会被认可。但房屋作为不动产，其权属变更必须办理登记手续才能对抗第三人。也就是说，即使协议有效，若不办理过户登记，房屋在法律上仍属于原产权人。实际操作中...

2025-10-15 17:52