房东不喜欢纱窗,业主要装,合同里没有规定,杭州也没有规定,业主要毁约

“房东不喜欢纱窗,业主要装,合同里没有规定,杭州也没有规定,业主要毁约”这种情况下,业主可能面临以下法律风险点:1、承担违约责任的风险。如果业主单方面毁约,房东有权根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条要求业主承担违约责任。例如,假设租赁合同约定租期为一年,业主已支付押金和一个月租金,住了两个月后因装纱窗问题毁约,房东可能会拒绝退还押金,并要求业主赔偿因提前退租导致房屋空置期间的租金损失。2、赔偿房东实际损失的风险。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条,业主违约造成房东损失的,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。比如,房东为了重新招租,花费了广告费、中介费等,这些费用都可能被认定为房东的实际损失,业主需要进行赔偿。 收起