房屋拆迁赔偿出让和划拨的区别
答 : 房屋拆迁赔偿中,出让土地和划拨土地存在明显区别。出让土地是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地。其房屋拆迁赔偿时,土地价值会包含已缴纳的出让金等因素,赔偿相对较为明确和市场化。一般会根据土地剩余...
2025-10-15 16:47
老公出轨离婚时,夫妻共同财产怎么分?
答 : 夫妻共同财产的分割主要依据公平原则，同时会考虑婚姻存续期间双方的贡献、经济状况以及是否存在过错等因素。如果一方存在出轨行为，虽然这属于道德层面的问题，但在实际操作中，法院可能会在财产分割时适当照顾无过错方，具体比例需结合证据和实际情况判断。 共同财产通常包括婚姻期间双方取得...
2025-10-15 15:18
没有大功率电器,电表异常,可以举报房东嘛
答 : 可以举报房东。电表异常即使没有大功率电器,只要存在多计电费的情况,租户就有权维护自身权益。
2025-10-15 12:59
离婚时房产怎么分?财产分割实操指南
答 : 离婚时的房产分割需要结合实际情况具体分析。如果是婚前全款购买的房产且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于夫妻共同财产。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都按共同财产处理。实际操作中要注意保留购房...
2025-10-15 12:18
什么是土地纠纷
答 : 关于什么是土地纠纷的问题,华律网律师从法律角度分析如下:土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。1. 常见类型:土地权属纠纷,比如集体土地与国有土地的界定不清,或者不同集体之间土地界限不明等。土地承包经营纠纷,例如承包期限、承包范围、...
2025-10-15 09:52
政府拆迁怎么补偿
答 : 政府拆迁补偿方式多样。货币补偿是直接给予被拆迁人一定数额的金钱,用于弥补其因房屋被拆迁造成的损失,包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。产权调换则是提供与被拆迁房屋面积、价值相当的房屋,被拆迁人可获得新的居住或经营场所。补偿内容通常涵盖房屋价值,会通过专业评估机构依据房屋...
2025-10-15 09:42
找房屋中介租房,且没签合同。中介不给退订金,还有选择性问题1.中介做法合理吗?2.本人要求中介全额退订金合理吗?
答 : 中介要求看房后交订金才租房不合理。你要求全额退订金合理,因为没签合同,订金可退。中介无权索要中介费和赔偿金。退回大部分订金几率较大,起诉胜诉几率也大。解决方案是先和中介协商退款,若协商不成,可收集交订金凭证等证据去法院起诉。
2025-10-15 09:29
违法建设能强拆吗
答 : 违法建设通常是可以依法强拆的。首先,违法建设违反了城乡规划等相关法律法规。城乡规划法明确规定,未经规划许可擅自进行建设的行为不具有合法性。其次,相关部门有权对违法建设作出责令限期拆除等决定。当建设单位或个人在规定期限内未自行拆除违法建设时,行政机关可依法申请人民法院强制执行...
2025-10-14 13:20
对拆迁补偿标准有异议
答 : 若对拆迁补偿标准有异议,可采取以下措施。首先,要详细了解当地现行的拆迁补偿政策及相关依据,明确补偿标准的制定原则和具体计算方式,看是否存在误解或不合理之处。其次,及时与拆迁部门进行沟通,以书面形式提出自己对补偿标准的疑问及理由,要求其作出解释和说明。沟通时注意保留好相关记录...
2025-10-14 12:28
四川省农村房屋拆迁赔偿标准
答 : 四川省农村房屋拆迁赔偿标准涵盖多个方面。房屋价值补偿会根据房屋的结构、面积、成新等因素进行评估确定。比如,砖混结构的房屋,会按照其建筑成本、市场价值等综合考量给予相应赔偿。宅基地补偿方面,依据当地规定的宅基地面积标准来计算。若宅基地面积超出标准,超出部分的补偿可能会有不同规...
2025-10-14 11:40
