商品房退房需要满足哪些条件?

答 : 商品房退房需要符合一定条件才能办理。从法律层面看，购房者要求退房通常需要开发商存在违约行为或房屋存在重大质量问题。比如开发商未按期交房超过合同约定期限，或者实测面积与合同约定面积误差比绝对值超过3%，购房者有权要求退房。房屋主体结构质量经核验确属不合格，或者房屋质量问题严重...

2025-10-22 10:54

请问没有房子住,可以在自家的自留地搭建活动房吗?

答 : 咨询助手提示访客: 律师的解答比较简单,如果能够再描述更多细节,律师可以提供更准确的解答。 如需详细解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

2025-10-22 08:57

拆迁评估有什么标准吗

2025-10-22 08:56

土地征收多少钱一亩

答 : 土地征收补偿标准并非固定为多少钱一亩。其受多种因素影响。一是土地类型,如耕地、林地、建设用地等补偿不同,通常耕地补偿相对较高。二是区位条件,城市近郊、交通便利地区补偿往往高于偏远地区。三是经济发展水平,经济发达地区补偿额度会更高。一般来说,耕地征收补偿可能从几万元到几十万元...

2025-10-21 18:57

房东不喜欢纱窗,业主要装,合同里没有规定,杭州也没有规定,业主要毁约

答 : “房东不喜欢纱窗,业主要装,合同里没有规定,杭州也没有规定,业主要毁约”这种情况下,业主可能面临以下法律风险点:1、承担违约责任的风险。如果业主单方面毁约,房东有权根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条要求业主承担违约责任。例如,假设租赁合同约定租期为一年,业主已支付押...

2025-10-21 18:25

离婚后想单独起诉分财产,需要满足什么条件?

答 : 离婚后单独起诉分割财产需要满足几个基本条件。夫妻双方在离婚时未就财产分割达成协议，或者一方隐瞒、转移共同财产导致未能公平分割。这种情况下一方可以在离婚后一年内向法院提起诉讼。需要注意的是，如果离婚时已经对财产分割作出明确约定或判决，除非能证明存在欺诈、胁迫等情形，否则很难重...

2025-10-21 14:28

拆迁如何处理房屋纠纷

答 : 1. 协商解决:拆迁房屋纠纷时,首先可尝试与相关方协商。双方就补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项进行沟通,达成一致意见并签订协议。2. 行政裁决:若协商不成,当事人可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。拆迁管理部门会根据相关规定对...

2025-10-21 14:17

房屋拆迁纠纷律师有效吗

答 : 房屋拆迁纠纷律师通常是有效的。1. 专业知识与经验:律师熟悉拆迁相关法律法规、政策及程序,能准确判断拆迁行为的合法性,为当事人提供专业法律建议,争取合理权益。2. 谈判协商优势:在与拆迁方谈判时,律师凭借专业素养和谈判技巧,为当事人争取更有利的补偿安置条件,避免不合理损失。...

2025-10-21 13:56

买房交的押金能退吗?

答 : 买房时交的押金能否退还主要看具体情况。如果买卖双方签订了认购书或定金协议，通常押金就具有法律约束力。买方如果无正当理由反悔不买，开发商或卖家有权不退还押金。反过来，如果是开发商或卖家违约，比如擅自提高房价或无法按时交房，买方可以要求双倍返还押金。签订正式购房合同前，建议仔细...

2025-10-21 13:29

私下买卖小产权房靠谱吗?

答 : 小产权房交易存在较大法律风险，不建议私下买卖。这类房产通常建在集体土地上，无法办理正规产权登记，买卖双方仅能签订协议，但协议不受法律保护。一旦遇到征地拆迁，买方很难获得补偿，卖方也可能以合同无效为由要求收回房产。从实际操作看，小产权房价格虽低，但无法办理银行贷款，需要全款支...

2025-10-21 12:21