强拆是不是违法

答 : 强拆是否违法需视具体情况而定。一般情况下,未经法定程序且未获得合法授权的强拆是违法的。合法强拆需满足严格条件和遵循法定程序,比如作出征收决定并公告,依法进行补偿安置,被征收人在法定期限内不复议、不诉讼又不搬迁,征收方申请法院强制执行并获批准等。若行政机关违反上述程序实施强拆...

2025-10-22 14:20

拆迁评估是不是就快了

答 : 仅说“拆迁评估是不是就快了”,缺乏足够信息来准确判断。一般而言,拆迁评估进度受多种因素影响。如果前期拆迁准备工作如拆迁方案制定、相关手续办理等已基本完成,且拆迁工作按计划推进,那评估可能会较快进行。若存在争议问题未解决,比如被拆迁人对拆迁范围、补偿标准等有异议,导致协商僵持...

2025-10-22 14:10

农村房屋买卖和土地买卖区别

答 : 农村房屋买卖和土地买卖存在明显区别:农村房屋买卖,是指农村居民之间或农村居民与城镇居民之间,就农村自有房屋的所有权进行交易。房屋作为不动产,其买卖需签订合法有效的买卖合同,并办理相应产权变更登记手续。房屋所有权转移,宅基地使用权随之转移,但不得违反“一户一宅”等规定。土地买...

2025-10-22 13:56

离婚起诉时财产分割无争议该怎么处理?

答 : 在离婚诉讼中，如果双方对财产分割没有争议，处理起来会相对简单。双方可以协商一致后，将具体的财产分割方案写入离婚协议或提交给法院。法院在确认协议内容合法且符合相关规定的情况下，通常会予以认可，并出具调解书或判决书。 需要注意的是，即使双方无争议，财产分割协议也需明确具体，避免...

2025-10-22 13:42

养殖场被拆迁补偿标准

答 : 养殖场拆迁补偿标准通常涵盖以下几方面:1. 土地补偿:依据土地性质及用途,按照当地土地征收补偿标准给予补偿,比如耕地、荒地等补偿有差异。2. 建筑物及附属设施补偿:对养殖场内的房屋、禽舍、仓库、围墙等建筑及附属设施,按其重置成本价进行评估补偿。3. 养殖设备补偿:如养殖器具...

2025-10-22 13:22

共有产权房拆迁补偿标准

2025-10-22 13:05

没房产证的房子能出租签合同吗?

答 : 没有房产证的房子在出租时存在一定法律风险。房屋出租原则上需要提供产权证明，这是确认房屋合法性和出租人处分权的重要依据。若房屋确实没有房产证，需区分不同情况：对于合法建造但因故未办理产权证的情况，可以提供建设用地批准文件、建设工程规划许可证等替代材料；若属于违章建筑或权属存在...

2025-10-22 12:24

拆迁阁楼怎么补偿

答 : 1. 拆迁阁楼补偿通常依据阁楼的具体情况而定。若阁楼有合法产权证明,一般会按照与房屋主体相同的补偿标准进行评估补偿,包括房屋价值补偿、因拆迁造成的搬迁费、临时安置费等。若阁楼无合法产权,但属于有手续的自建部分,会根据其实际建造成本、使用年限等因素进行适当补偿,可能会低于有产...

2025-10-22 12:01

商品房退房需要满足哪些条件?

答 : 商品房退房需要符合一定条件才能办理。从法律层面看，购房者要求退房通常需要开发商存在违约行为或房屋存在重大质量问题。比如开发商未按期交房超过合同约定期限，或者实测面积与合同约定面积误差比绝对值超过3%，购房者有权要求退房。房屋主体结构质量经核验确属不合格，或者房屋质量问题严重...

2025-10-22 10:54

请问没有房子住,可以在自家的自留地搭建活动房吗?

答 : 咨询助手提示访客: 律师的解答比较简单,如果能够再描述更多细节,律师可以提供更准确的解答。 如需详细解答,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

2025-10-22 08:57