开发商逾期大半年交房不赔违约金该怎么办

我在2012年9月30日购买了理想家园的一套房，签定合同明确约定2013年9月30日交房，逾期开发商需要赔付违约金。但到了13年9月30日，开发商因未取得房屋竣工验收备案表，不符合合同规定的交房条件，导致我无法收房，之后一直拖延交房，直到2014年3月12日开发商才拿到备案表，开始要求业主收房，并称业主不管办不办收房手续，物业费都要从12日开始缴纳，并称责任在业主，大半年时间过去了，对合同规定需要赔偿的违约金只字不提，就是不赔，请问业主的权益受到损失应该怎么维护？ 收起