逾期交房赔偿问题

律师:您好! 我在西充按揭了一套住房,总房价18万多一点。2009年4月12和开发商签订了购房合同就当即给了首付8万。余下的向银行贷款按揭,由开发商去办,我们提供个人资料协助向银行申请。在购房合同上写了交房时间为2009年10月30日交房。但到2010年4月开发商才电话通知我们交做按揭的个人资料,2010年6月银行才通知我们... 展开

taiheguoyi|2011-03-17 11:41

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网络小仔

1、违约金按合同约定来进行计算,如果你的损失大于约定的违约金,还可主张损失。按首付8万元计算,因为另10万元开发商并未收到。2、至于开发商是否完成交房义务,得看合同的约定。另房屋必须经综合验收合格才能交房。3、房产证可提前办在你名下,保管在房管局或银行,等你还完贷款才能拿到房产证原件。4、如果你不懂法律及程序,最好委托律师代理诉讼。

2011-03-17 19:42

来自北京市

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