唯一一套卖了再买房，贷款如何计算？

我的情况： 1，人口：家庭人口上海户籍人口3人：我妻子。 2，住房：现有50平方房子一个，我妻，全商贷。 3，公积金：我和妻，均有上海社保，均有公积金，从未使用。现在想咨询：如果我将现有的房子卖掉，能按首套房的相关政策享受购房政策吗？首付需要多少%？我和妻子的公积金用于贷款会上浮吗？

xiaos0301|2014-03-31 22:18

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上海的不知道是不是一样的

2014-03-31 23:08

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子满二唯一是什么意思？贷款买房要看房子满几年吗？去查看
在房地产交易中，房子满二唯一是一个重要的概念。它指的是以家庭为单位，名下有且仅有一套普通住宅，并且该房屋已经取得不动产权证书满2年，并且没有增值税或个人所得税的缴纳记录。满二唯一的房产在市场上比较受欢迎，因为可以免征...

caoyi458

买房是首套，贷款二套，纯公积金不会上浮

2014-03-31 23:06

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z周博

做不了首套，有给贷款记录

2014-03-31 23:03

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谢小岩

公积金没有二套之说、商贷算二套

2014-03-31 22:59

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周超新房置业顾问百科详情

唯一一套出售，可以买，单身贷款过商贷，记录无法消除，算二套，所以首付7成，贷款利率上浮

2014-03-31 22:54

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maidouxigua

不太了解。

2014-03-31 22:50

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惠黎新房置业顾问百科详情

不能，只要有记录贷款都算二套。首付70％.

2014-03-31 22:45

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闫雪新房置业顾问请拨打电话18501715229电话联系百科详情

7层，上浮百分之十

2014-03-31 22:43

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必须按2套计算，公积金二套上浮10％

2014-03-31 22:32

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杨陈新房置业顾问请拨打电话13918259447电话联系百科详情

算二套。有过贷款记录了

2014-03-31 22:25

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第51-60条,共65条

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