唯一一套卖了再买房，贷款如何计算？
我的情况： 1，人口：家庭人口上海户籍人口3人：我 妻 子。 2，住房：现有50平方房子一个，我 妻，全商贷。 3，公积金：我和妻，均有上海社保，均有公积金，从未使用。 现在想咨询： 如果我将现有的房子卖掉，能按首套房的相关政策享受购房政策吗？首付需要多少%？我和妻子的公积金用于贷款会上浮吗？
其他答案
张明辉 新房置业顾问请拨打电话18917076300电话联系百科详情
夫妻双方，任何一方有过贷款记录，即使将名下所有房产出售，也会是二套的贷款政策，首付七成，利率上浮10％，无论公积金还是商业都一样。
朱槿颜 新房置业顾问请拨打电话18613986429电话联系百科详情
唯一一套出售，可以买，单身贷款过商贷，记录无法消除，算二套，所以首付7成，贷款利率上浮
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