唯一一套卖了再买房，贷款如何计算？

我的情况： 1，人口：家庭人口上海户籍人口3人：我妻子。 2，住房：现有50平方房子一个，我妻，全商贷。 3，公积金：我和妻，均有上海社保，均有公积金，从未使用。现在想咨询：如果我将现有的房子卖掉，能按首套房的相关政策享受购房政策吗？首付需要多少%？我和妻子的公积金用于贷款会上浮吗？

xiaos0301|2014-03-31 22:18

默认排序|按最新

其他答案

唐娟新房置业顾问请拨打电话13122628393电话联系百科详情

贷过款算二套

2014-04-01 09:55

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 房子满二唯一是什么意思?贷款买房要看房子满几年吗?去查看
在房地产交易中,房子满二唯一是一个重要的概念。它指的是以家庭为单位,名下有且仅有一套普通住宅,并且该房屋已经取得不动产权证书满2年,并且没有增值税或个人所得税的缴纳记录。满二唯一的房产在市场上比较受欢迎,因为可以免征...

龚成成二手房经纪人请拨打电话13916892243电话联系百科详情

算二十套，都会上浮

2014-04-01 09:29

来自北京市

赞(0)点赞举报

张龙飞二手房经纪人请拨打电话15221383417电话联系百科详情

卖掉之后如果纯公积金贷款可以享受首套政策即首付三成基准利率如果纯商贷就算二套（贷款算二套，购房还算首套购房）即首付七成利率上浮10% 如果是组合贷款商贷利率上浮10% 公积金基准利率但首付依然要七成

2014-04-01 09:19

来自北京市

赞(0)点赞举报

严祖笛二手房经纪人请拨打电话13918987950电话联系百科详情

不会唯一一套卖了在买公积金贷款可以算首套

2014-04-01 08:59

来自北京市

赞(0)点赞举报

葛巧霖二手房经纪人请拨打电话13917320963电话联系百科详情

算是二套购房,上浮10% 首付7成

2014-04-01 08:48

来自北京市

赞(0)点赞举报

周伟韬二手房经纪人请拨打电话13564959561电话联系百科详情

卖掉的话，可按首套做，首付三成，可用公积金贷，但贷款不一定是首套

2014-04-01 08:37

来自北京市

赞(0)点赞举报

zghzfhao

2套，首付七成，贷款利率上浮10％

2014-04-01 08:10

来自北京市

赞(0)点赞举报

朱定乾二手房经纪人请拨打电话13381717192电话联系百科详情

是二套，认房也认贷，有过贷款记录结清也没用的！首付七成，贷款利率上浮10％。除非你离婚后，以你个人名义买。前提你是上海户口。现在首套也没优惠利率。公积金不会上浮。

2014-04-01 07:43

来自北京市

赞(0)点赞举报

王路路二手房经纪人请拨打电话13681802173电话联系百科详情

只要之前有过房贷都算二套。首付7成贷款利率上浮10%。

2014-04-01 00:38

来自北京市

赞(0)点赞举报

陈芝1213

要嘛纯公积金贷款，要嘛按二套来

2014-04-01 00:05

来自北京市

赞(0)点赞举报

第41-50条,共65条

首页上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

唯一一套卖了再买房，贷款如何计算？

其他答案

相关知识