唯一一套卖了再买房，贷款如何计算？

我的情况： 1，人口：家庭人口上海户籍人口3人：我妻子。 2，住房：现有50平方房子一个，我妻，全商贷。 3，公积金：我和妻，均有上海社保，均有公积金，从未使用。现在想咨询：如果我将现有的房子卖掉，能按首套房的相关政策享受购房政策吗？首付需要多少%？我和妻子的公积金用于贷款会上浮吗？

xiaos0301|2014-03-31 22:18

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契税的话是首套的，贷款算二套

2014-04-02 20:56

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子满二唯一是什么意思？贷款买房要看房子满几年吗？去查看
在房地产交易中，房子满二唯一是一个重要的概念。它指的是以家庭为单位，名下有且仅有一套普通住宅，并且该房屋已经取得不动产权证书满2年，并且没有增值税或个人所得税的缴纳记录。满二唯一的房产在市场上比较受欢迎，因为可以免征...

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公积金没有二套之说、商贷算二套

2014-04-02 18:51

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公积金没有二套之说、商贷算二套

2014-04-02 18:05

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买房首套，公积金可以用的，资信要查一下，看之前的记录决定您的贷款首付比例！

2014-04-02 16:47

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zaj13916079579

算二套因为有贷款记录现在认房又认贷再贷款利率上浮10%

2014-04-02 11:20

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贷款算二套利率上浮契税算首套首付7层

2014-04-02 10:01

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可以买，单身贷款过商贷，记录无法消除，算二套，所以首付7成，贷款利率上浮手中需要3分之一的资金最好

2014-04-02 00:51

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公积金没有二套之说、商贷算二套

2014-04-01 22:16

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唯一一套出售，可以买，单身贷款过商贷，记录无法消除，算二套，所以首付7成，贷款利率上浮

2014-04-01 20:47

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7层，上浮百分之十

2014-04-01 20:20

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第11-20条,共65条

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