买了小产权房退款开发商让等房子卖完着

您好，2013年3月20号我付了12万买了套小产权房，合约7月1号交7万，到11月30号交房时交剩下的5万。逾期不交拿万分之3的违约金。因为很多原因7月1号没交，11月15号打了退款申请。家里老人脑溢血住院急着用钱去找开发商，他们左右为难还让等到明年5，6月份。好心人们我该怎么办