我内部认购了一套房子，但是现在开发商出了一些问题，有可能换另一个开发商，请问一下：是现在退款还是等

第二个开发商是应该给你房子的，因为他既然接手了你所购买的楼盘，就应该是接手原开发商的所有债权和客户源，所以不用担心你的房子问题，还有退款的话得看你的签了合同没有，如果签了的话估计是退不了的，因为他会涉及产生的一些财务问题，没有其他原因的话是没有理由退房的