我买了曹妃甸的一个酒店式公寓的房子、付了首付、不想要了，想退款，应该怎么办？

曹妃甸论坛前我在曹妃甸买了个酒店式公寓，付了首付，然后酒店按8年返租那种，就等于酒店帮我还贷款了。现在曹妃甸论坛开的不成功，那边不能按原来的规划建设了，没什么价值了，我又想付全款在别处买个房，等钱用，那个房就不想要了。正好那边好像工程出了什么问题，说要重新签合同，（以前合同好像说不行是什么的，说不好改了什么）我就不想签了，想退款。可是开始那个合同我们手里没有，就一个收据，而且那边虽然开始说贷不了款可以退，但现在那个卖楼的也不干了，售楼处的说不能退。你说我该怎么办啊？怎么把那个钱退回来？找开发商肯定是没有关系了，离的远，而且就是去吵去闹的也没精力啊，太远了。如果只是说贷不了款，我又担心开发商给贷了，不用我们经过银行自己贷款，可愁死我了，反正我就是不想要了。帮小弟出个主意啊，拜托了。（现在售楼处说合同只改了墙面结构是什么的。好像比以前的好了，对我们是有利的。如果就说当初签合同付首付是看重以前合同的，现在换合同了就不要，能行么？要么按以前的合同，我不退，要么退款，我不签合同了。这样闹能有结果吗？）（希望能帮我回答的朋友，能说出个法律依据来，有理有据，知己知彼，这样我才能赢啊。最好是个律师朋友帮我说说我可以用哪些法律来维权什么的。谢谢谢谢谢谢谢谢了！！） 收起