我09年买进商业联排别墅540万，253平的。商业产权的。现在出售590万！我自己需要交多少税？

到交易中心去问问。

是这样，您这房子是属于非普通住宅，不满五年的话需要交您出售房价的营业税，也就是590万乘百分之5.65，全额税费

一帮傻货，商业产权是交差额营业税的，不懂装懂瞎回答。 540买进，590卖出，不算佣金费用，税费不会超过20万的。

有营业税 和个税 你是09年几月份购买的，不能等到满五年了再卖吗？满五年的话算差额营业税的话 费用少点。

差额的营业税！个税，土地增值税

之要交营业税和个税就可以了，不过现在在上海的话都是有买家交的，所以你不用交任何费用

首先要看评估价是多少，税一般是差额的30%-50%

基本上没有多少税费，商业性质的房子所交税收全部是差额的，营业税差额，个税差额的20%。有很多东西都可以抵扣，营业税，银行利息。交易手续费都可以抵扣。个别交易中心每年还有5%的税收抵扣可以抵扣个税。

先不管你所谓的别墅，你说的是商业产权，税收大概如下： 1，营业税=合同价*5.65% 2，土地增值税=（合同价-买进价-买进缴纳税收等成本费用）*30% 3，个人所得税=净盈利部分（合同价-买进价-土地增值税-印花税等所有成本费用）*20% 主要就是上面三个税收

先不管你所谓的别墅，你说的是商业产权，税收大概如下： 1，营业税=合同价*5.65% 2，土地增值税=（合同价-买进价-买进缴纳税收等成本费用）*30% 3，个人所得税=净盈利部分（合同价-买进价-土地增值税-印花税等所有成本费用）*20% 主要就是上面三个税收